Turizm potansiyeli ile dünyanın sayılı turizm destinasyonları arasında yer alan Antalya, aynı zamanda hızlı büyümenin sancısını yaşayan bir kent. Aldığı yoğun göç nedeniyle plansız bir şekilde büyüyen kent adeta bir ‘kaçak yapı’ cenneti. İmar planlarının tamamlanmadığı birçok bölgede kaçak yapılaşma yıllardır devam ediyor. Özellikle merkez ilçeler Muratpaşa, Kepez ve Konyaaltı başta olmak üzere hemen her ilçede, iskansız, ruhsatsız yapılar görmek mümkün. Kaçak yapılar, zaman içerisinde yapılan planlamalarla yasal statüye kavuşturuluyor olsa da bu durumu istismar ederek konumlandığı alanı her geçen yıl biraz daha büyütenler de var.
300 metrekareden 2 dönüme
Buna en güzel örneklerden birisi, Antalya Havalimanı yolu üzerinde oto bakım hizmetleri ve yetkili servis olarak faaliyet gösteren bir firma. Yenigöl Mahallesi Serik Caddesi üzerinde hizmet veren firmanın bu mevkideki 12549 ada/1 parselde 300 metrekarelik bir alan için işyeri açma ve çalışma ruhsatı bulunuyor. Ancak burada yıllardır faaliyet gösteren firma hemen hemen her yıl yaptığı ilave binalarla faaliyet alanını aynı yerdeki 2 ve 5 nolu parselleri de kapsayacak şekilde yaklaşık 2 dönüme çıkarmış durumda. Bu parsellerin iskan ve inşaat ruhsatı olmamasına rağmen firma komşu parsellere sıfır seviyede bitişik nizamla yaptığı binalarla bölgeyi adeta kapatmış halde faaliyetine devam ediyor.
‘Nasılsa kılıf bulunur’ mantığı
Zaman zaman yapılan şikayetlere rağmen buraya müdahale edilmemesi ise işin başka bir ilginç yanı. Bölgeden sorumlu Muratpaşa Belediyesi’nin E-İmar linkinde söz konusu alanla ilgili sorgulama yapıldığında, “Planlama çalışmaları devam ettiğinden gerekli bilgilerin Muratpaşa Belediyesi’nden alınması gerekmektedir” şeklinde bir uyarı karşınıza çıkıyor. İddiaya göre belediye yetkilileri de söz konusu yerle ilgili şikayetlere, “Bölgeyle ilgili planlama çalışmaları sürüyor. Kaldı ki, yapılan yapılar da prefabrik mahiyette, anında kaldırılabilecek türden” şeklinde yanıtlar veriyor. Yani mantık, ‘nasılsa planlama yapılacak, mevcuda yasal kılıf nasılsa bulunur’ mantığı. Kaçak yapılaşmalarla ilgili bir diğer yaklaşım ise, “Ya o bölge zaten tamamıyla kaçak” diyerek yapılan hukuksuzluğu önemsizleştirme çabaları.
Adım adım kaçak
Yenigöl Mahallesi’ndeki 12549 ada/1 parselde sadece 300 metrekare için işyeri açma ve çalışma ruhsatı olan firma, zaman içerisinde 2 ve 5 nolu parsellere de yayılarak yaklaşık 2 dönümlük alanı tamamen kapatmış durumda.
E-İmar’da bilgi yok
Muratpaşa Belediyesi’nin resmi sitesinde yer alan E-İmar bölümünde bölgeyle ilgili sorgulama yapıldığında, “Planlama çalışmaları devam ettiğinden gerekli bilginin Muratpaşa Belediyesi’nden alınması gerekiyor” şeklinde bir uyarıyla karşılaşılıyor.
Bitişik nizam yapılaşma
İskan ve inşaat ruhsatının olmadığı yaklaşık 2 dönümlük alan üzerindeki kaçak yapılaşmada dikkat çeken bir başka husus ise komşu parsellerle arada en küçük bir mesafenin bile bırakılmamış olması.
Yunus ERDOĞAN