Emlak sektöründe dijital denetim

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in açıkladığı yeni elektronik vergi denetim sistemi, 1 Ekim 2025 itibarıyla hayata geçiyor. Düzenleme ile birlikte mükelleflerin mali verileri dijital ortamda karşılaştırmalı olarak incelenecek, böylece sahte veya yanıltıcı belgelerin tespiti çok daha hızlı yapılacak ve cezai yaptırımların uygulanması kolaylaşacak. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, düzenlemenin emlak sektörünü doğrudan etkileyeceğini vurgulayarak sektör temsilcilerini uyardı. Akçam, “Emlak danışmanlarımız artık sadece sahada değil, dijitalde de iz bırakıyor. Her sözleşme, her fatura, her ödeme çapraz kontrol edilecek. ‘Bilmeden kullandım’ gibi bir savunma artık geçerli olmayacak” dedi.Yeni düzenlemeye göre, sahte veya yanıltıcı belge kullanan herkesin “bilerek kullandığı” varsayılacak. Bu durum özellikle arsa alım-satımı, proje pazarlaması ve komisyon işlemleri gibi alanlarda riskleri artırıyor. Akçam, “Belge güvenilirliği emlak sektöründe kritik hale geldi. Aksi halde cezai işlemle karşı karşıya kalmak kaçınılmaz olacak” diye konuştu.