Antalya Emlakçılar İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı ve Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkan Yardımcısı İsmail Çağlar, emlak sektöründeki fahiş fiyat artışlarına tepki göstererek, “Emlak danışmanları günah keçisi olmamalı” dedi. Emlak sektöründe faaliyet gösteren danışmanların yalnızca gayrimenkul sahiplerinin talepleri doğrultusunda hareket ettiğini vurgulayan Çağlar, “Suç hep emlakçılarda mı? Emlakçılara ceza kesilecekse, konut fiyatlarını artıran ev sahiplerine de ceza uygulanmalı. Çünkü biz emlak danışmanları, mal sahiplerinin talepleri doğrultusunda fiyat belirliyoruz” dedi. Çağlar, emlak danışmanlarının yalnızca aracılık ettiğini ve fiyat belirleme yetkisinin mal sahiplerinde olduğunu belirterek, “Bizler, gayrimenkul sahibinin belirlediği fiyatları ilanlara yansıtıyoruz. Eğer bazı meslektaşlarımız bu durumu suistimal ettiyse elbette cezalandırılmalıdır, ancak fiyat artışlarının asıl sorumlusu mal sahipleridir” ifadelerini kullandı.
‘Faturası yine bizlere kesiliyor’
Konut kredilerinde yaşanan faiz düşüşü ve hükümetin açıklamayı planladığı sosyal konut projelerinin konut piyasasını yukarı yönlü etkilediğini söyleyen Çağlar, “Fiyatlardaki artışın emlak danışmanlarıyla hiçbir ilgisi yok. Merkez Bankası’nın faiz düşürme politikası, konut kredilerinde olumlu bir gelişme yaratıyor. Ancak faizler düştükçe konut fiyatlarındaki artışın faturası yine bizlere kesiliyor. Halbuki asıl sorumluluk, gayrimenkul sahiplerine aittir” diye konuştu. Konut fiyatlarındaki artışı engellemek için acil önlemler alınması gerektiğine dikkat çeken Çağlar, sektörün sorunlarının sadece emlak danışmanları üzerinden değerlendirilmesinin yanlış olduğunu belirtti.
‘Yatırım aracı görülüyor’
Türkiye’de konut üretiminin uzun süredir sekteye uğradığını dile getiren Çağlar, “Yetkililerin konut fiyatlarının artmaması için sadece gayrimenkul danışmanlarını gündeme almasını doğru bulmuyoruz. Konut üretimini artırmak için ilgili bakanlıkların devreye girmesi ve inşaat sektörünü canlandıracak teşvikler sağlanması gerekiyor. Özel firmalara destek verilerek üretim hızlandırılmalı ve konut arzı artırılmalıdır” diye konuştu. Konutun Türkiye’de bir yatırım aracı olarak görülmesinin fiyat artışında önemli bir etken olduğuna vurgu yapan Çağlar, orta ve düşük gelirli vatandaşların konut edinmesini sağlamak amacıyla çeşitli projeler üzerinde çalışıldığını belirterek, “Konutun barınma amacıyla kullanılması gerektiğine inanıyoruz. Devletin bu konuda teşvik edici adımlar atması, konutun yatırım aracı olarak görülmesini azaltacaktır” dedi.
ESRA ALTUNKES