Kısa adı ASİYED olan Apartman Site Yöneticileri ve Sakinleri Derneği Genel Başkanı Avukat İbrahim Güllü ile yönetim kurulu üyeleri Ferruz Mutlucan ve Ahmet Turan Çetindere, Akdeniz Manşet’i ziyaret etti. Akdeniz Manşet Genel Yayın Yönetmeni Serpil Çiçek ve köşe yazarı Yunus Erdoğan’a derneğin kuruluş amacı ve faaliyetleri hakkında bilgi veren Av. İbrahim Güllü, toplu yaşamanın bir kültür olduğuna dikkat çekti. Toplu yaşama kültürü yeterli düzeyde oluşmamış toplumlarda tartışma, kavga ve sorunlarla çok sık karşılaşıldığını vurgulayan Güllü, birlikte yaşama kültürünün oluşmasının ancak insanların birbirlerinin haklarına saygı duyması, haklarını bilmesi ve gerektiğinde kullanması ile sağlanabileceğini söyledi.
İhtiyaçtan ortaya çıktı
ASİYED’in bir ihtiyaçtan ortaya çıktığını kaydeden Av. Güllü, “Apartman ve siteler, birçok farklı yaşam ve yaklaşım tarzındaki insanların bir araya geldiği, özel hayatın sürdürüldüğü ortak yer ve değerleri olan ikamet alanlarıdır. Bu ortak alanlı olma özelliği, uyulması gereken bazı ortak kuralları da gerekli kılmaktadır. Apartman-site yönetimini düzenleyen, yazılı metinler (kanun, yönetmelik, yönetim planı vb.) olabilir ancak site yaşam huzuru bu yaptırımlara bırakılamaz, bırakılmamalıdır. Her şeyden önce sakinlerin (oturanların) yazılı kuralların yanında etik kurallara da uyması gerekmektedir. Her şeyi yasaklayarak veya cezalandırarak sorunları çözmek mümkün değildir. Sosyal yaşam alanımız olan oturduğumuz yerlerde birlikte yaşama kültürüne ve huzura ihtiyaç duymaktayız. Bunu sağlayacak olan da kanunlar, kurallar ve insani değerlerdir” diye konuştu.
Kat Mülkiyeti Kanunu
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (KMK) bu konuda emredici ve düzenleyici olduğuna işaret eden Güllü şunları söyledi: “Tapunun ayrılmaz bir parçası olan Yönetim Planı’nda da birçok konu düzenlenmiştir. Daire/bağımsız bölüm ne kadar ve hangi statüde kat malikinin ise bu plan da aynı şekilde kat malikinindir ve sorumluluğundadır. Apartman ve Site Yönetimleri, bina sakinlerinin huzurunu ve güvenliğini KMK ve Yönetim Planı dahilinde yasal çerçevede sağlamaya çalışırlar. Birlikte yaşama kültürünün oluşması, insanların birbirlerinin haklarına saygı duyması ve haklarını bilmesi ve gerektiğinde kullanması ile sağlanacaktır. ASİYED işte bu eksikliği gidermek adına 2008 yılında Antalya’da kurularak faaliyetine başlamıştır.”
Süheyla GÜRÜN
İhtiyaçtan ortaya çıktı
ASİYED’in bir ihtiyaçtan ortaya çıktığını kaydeden Av. Güllü, “Apartman ve siteler, birçok farklı yaşam ve yaklaşım tarzındaki insanların bir araya geldiği, özel hayatın sürdürüldüğü ortak yer ve değerleri olan ikamet alanlarıdır. Bu ortak alanlı olma özelliği, uyulması gereken bazı ortak kuralları da gerekli kılmaktadır. Apartman-site yönetimini düzenleyen, yazılı metinler (kanun, yönetmelik, yönetim planı vb.) olabilir ancak site yaşam huzuru bu yaptırımlara bırakılamaz, bırakılmamalıdır. Her şeyden önce sakinlerin (oturanların) yazılı kuralların yanında etik kurallara da uyması gerekmektedir. Her şeyi yasaklayarak veya cezalandırarak sorunları çözmek mümkün değildir. Sosyal yaşam alanımız olan oturduğumuz yerlerde birlikte yaşama kültürüne ve huzura ihtiyaç duymaktayız. Bunu sağlayacak olan da kanunlar, kurallar ve insani değerlerdir” diye konuştu.
Kat Mülkiyeti Kanunu
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun (KMK) bu konuda emredici ve düzenleyici olduğuna işaret eden Güllü şunları söyledi: “Tapunun ayrılmaz bir parçası olan Yönetim Planı’nda da birçok konu düzenlenmiştir. Daire/bağımsız bölüm ne kadar ve hangi statüde kat malikinin ise bu plan da aynı şekilde kat malikinindir ve sorumluluğundadır. Apartman ve Site Yönetimleri, bina sakinlerinin huzurunu ve güvenliğini KMK ve Yönetim Planı dahilinde yasal çerçevede sağlamaya çalışırlar. Birlikte yaşama kültürünün oluşması, insanların birbirlerinin haklarına saygı duyması ve haklarını bilmesi ve gerektiğinde kullanması ile sağlanacaktır. ASİYED işte bu eksikliği gidermek adına 2008 yılında Antalya’da kurularak faaliyetine başlamıştır.”
Süheyla GÜRÜN