Manşet Gazetesi ekibiyle birlikte birkaç ay önce Muratpaşa Belediye Başkanı Ümit Uysal’ı ziyaret etmiştik.
Ziyaret esnasında “belediye binasının sağlıklı olmadığı için yıkılarak yenisinin yapılacağını ancak bunun için binanın alt kısmına ticari fonksiyon verilerek binanın yapımında hiçbir harcama yapılmayacağını” söylemişti.
O gün ben, kamusal alana ticari fonfsiyon verilmesinin uygun olmayacağını söylemiştim…
Nitekim Şehir Plancıları Odası bununla ilgili Belediyenin yaptığı imar planını kamu yararrı olmadığı gerekçesiyle yargıya taşıdığını açıkladı.
Şube Başkanı “Funda Yörük’ü” aradım ve bu planı neden yargıya taşıdıklarını sordum.
Başkan Yörük’ün açıklamaları şöyle oldu.
“Belediye hizmet alanı kamusal alandır. Yapılan bu plan değişikliğinde kamusal yarar yoktur. Kamusal alanları ticari alanlar yoluyla küçültürsek bu diğer kamusal alanlar için emsal teşkil eder. Bu uygulamanın önünün açılmaması gerekir. Çünkü toplumun uzun vadeli kamusal ihtiyaçlarının karşılanmasında ve gelecek nesillere aktarılmasında ciddi sakıncalar vardır.”
Yaptığı açıklamada ayrıca İmar Kanununa da değinerek Kanunun kesin hükümlü olan tanımlar bölümünde belediyelere ayrılan alanlarda yapılacak işlemler arasında ticari faaliyet belirtilmediğini söyledi.
Yine Başkan Yörük, yapılan plan değişikliğinde teknik anlamda ciddi sıkıntılar olduğunu ekleyerek bunları şöyle sıraladı.
Yapılan plan değişikliği ile yapı yoğunluğu ticari faaliyet lehine olmak üzere ciddi olarak artırılmakta bu da şehircilik ilkeleri ve planlama esaslarına aykırıdır.
Belediye himzet alanında ticari alan ayrılmasının Danıştay’ın “kamusal alanlar daraltılamaz, kamu yararına aykırı kullanılamaz” kararına aykırıdır.
Planda yapı taban alanının sınırlanması kaldırıldığından bu alanda kamu güvenliği ve ulaşım altyapısı risk altına girmektedir.
Yapı yakınlaşma mesafesi azaltıldığı için bahçe alanında daraltılmakta bu da çevre sorunlarına yol açacaktır. Böyle bir plan uygulaması anayasanın çevreyi koruyan kararlarına aykırıdır.
Muratpaşa Belediyesince kabul edilen binlik plan onaylanmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine gönderilmiş ancak aradan geçen 3 ay içinde Büyükşehir Beleidye Meclisinin gündemine alınıp görüşülüp tartışılmamıştır. Bunun üzerine Muratpaşa Belediyesi planı geri alarak askıya çıkarmıştır. Bu son derece yanlıştır. Konu enine boyuna Büyükşehir Meclisinde tartışmaya açılmalıydı.
İşin teknik yanını bilmem, bu iş uzmanlık gerektirir.
Ancak iş “kamu yararı” olunca bu uygulamanın kamu yararına olmadığı çok açıktır.
Nitekim Muratpaşa Belediye binası, arsasının yarısının müteahhide verilerek AVM yapılması (Terracity) karşılığında yaptırılmıştı, o dönem Belediye Başkanı olan “Süleyman Evcilmen” zamanında…
O zaman da bunda kamu yararı olmadığı tartışılmış ve yapılan binanın çok sağlam yapılmadığı dedikoduları yapılmıştı.
Bence aynı tartışmaların başka boyutlarda yeniden başlatılmasında hem CHP Genel Başkanlığına aday olan Başkan Uysal’ın siyasi çizgisi açısından hem de bunca yoğun gündem varken böyle bir konuyla gündemi ters yüz edilmesinde fayda yoktur, hatta zarar vardır…
