Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, uygulanacak olan yeni düzenlemenin hem vatandaşı hem de emlakçıyı koruduğunun altını çizerek, “'Şüpheli ilanlar için CİMER'e başvurun” çağrısı yaptı. Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Başkan Çağlar, “Yeni düzenlemeyle artık emlakçı bir ilan girmek istiyorsa, yetki belgesi alması gerekecek ve sözleşme olmadan ilanlar portallarda yayınlanmayacak. Resmi Gazete'de yayımlanan taşınmaz ilanı düzenlemesi sonrası, emlakçılık yetki belgesi almadan taşınmaz alım satımı için ilan verilemeyecek. Düzenleme ile sorumlu emlak danışmanının, yetki belgesi almadan gayrimenkul ilanı vermesi mümkün olmayacak. Son dönemde sayısı artan sahte ve asılsız ilanların önüne geçebilmek için bu kişilere yaptırım ve ceza uygulanacak” dedi.
‘Para cezası uygulanacak’
Örneklerle konuyu anlatan Başkan Çağlar, “Bir süredir bazı kişiler, '1000 ya da 1500 liraya satılık ev var' diyerek uygun fiyatlı ev ilanı ile önce insanları çekip, sonra başka evlere yönlendirme yapıyorlardı. Sahte ilan kullanılıyordu. Yasada sahte ilanların verilmesini önleyici maddeler var. Ayrıca artık emlakçı bir ilan girmek istiyorsa, yetki belgesi alması gerekiyor. Dairenizi satmak istiyorsanız ve emlak danışmanı ile çalışacaksanız; bir sözleşme devreye giriyor. Aslında bu sözleşmeler hep vardı ancak düzenleme ile zorunlu hale getirildi.
Artık sözleşme olmadan ilanlar, bu portallarda yayınlanmayacak. Bu duruma aksi davrananlar ve yanıltıcı ilan verenler hakkında 10 bin ila 300 bin lira arasında para cezası kesilecek” şeklinde konuştu.
‘Sahte ilan sayısı arttı’
Son dönemde sahte ilan sayısında artış olduğunu dile getiren İsmail Çağlar, “Bazı kişiler evi sahibiymiş gibi ilan verip, arayanlara da emlakçı olduğunu söylüyor. Eskiden yasal bir düzenleme olmadığı için herkes bu ilan portallarına girip, herkes adına ilan verebiliyordu. Şimdi evi satacak kişiden yetki belgesi alındıysa, bu ilanı bir başkası giremeyecek. Hem vatandaşı hem de emlakçıyı koruyor düzenleme. Kötü niyetli emlak danışmanlarının vatandaşları zarara uğratmasının önüne geçilecek Bu durumda sahte ilan girenleri Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi'ne (CİMER), ticaret il müdürlüklerine şikayet ederek, kişilerin ceza alması sağlanabilir. Gayrimenkul sahipleri herhangi bir danışmana ihtiyaç duymadan evini satabilecek. Kendi eviyse vatandaş, kendi de ilan verebilir. Ancak bir emlakçı kendi evi gibi ilan verip, bu işten komisyon, hizmet bedeli alamayacak. Kaçak emlakçılığın önüne geçilecek” ifadelerini kullandı.
ESRA ALTUNKES