Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi’nde, Başkent Hastanesi’ni ilgilendirdiği öğrenilen plan tadilatıyla ilgili imar planı revizyonu, vakıflarla ilgili bir sorun yüzünden oybirliği ile reddedildi. Oylama sonrası hastaneye özel uygulama ve zayiat oranı dahil bir çok iddia gündeme geldi
Antalya’da Karayolları Bölge Müdürlüğü karşısındaki alan, Orman Bölge Müdürlüğü tarafından 2003’te herkese ihaleyle satıldı. 150 dönümlük alanın 45 dönümlük bölümünü Başkent Hastanesi satın aldı. İddiaya göre Antalya’nın Muratpaşa İlçe Belediyesi’nin; imar planı yapılan 150 dönümlük alanda, imar planından sonra imar uygulaması yapması, bu imar uygulamasını yaparken de kanunda mevcut yasal orandaki Düzenleme Ortaklık Payı’nı (DOP-zayiat) esas alması gerekiyordu. 150 dönümün imar planı yapıldı, tamamının ise imar uygulaması yapılmadı. 2006 yılında 150 dönümlük alandan sadece Başkent Hastanesi’ne ait 45 dönümlük alanda imar planı tadilatı ve ardından imar uygulamasının yapıldığı, bu uygulamada hastanenin yüzde 32 DOP (zayiat) ile tescil edildiği öne sürüldü. Askı süresi içerisinde hak sahipleri ve üniversite tarafından belediyeye itirazlar yapıldı. Belediye yetkilileri yapılan itirazları da “Sizin yeriniz de yüzde 32 DOP payı (zayiat) ile çözülecek, itirazınız gereksizdir” diyerek itirazları reddetti. Bu uygulamalar yapılırken imar planı uygulaması dışında bırakılan hak sahibi vatandaşın belediyeye “Benim yerimi de plan içine alın” diye itiraz etmesine rağmen itirazlar reddedilmiş oldu.
Meclis öncesi başkana ziyaret
İddiaya göre belediye, hastanenin yerini ise özel olarak tescil etti. Belediyenin bu konuyu, Büyükşehir Belediye Meclisi’ne ‘zayiat fazla’ diye getirmesi ise düşündürücü bulundu. Başkent Hastanesi’nin kendisine ait arazinin batı tarafında bulunan ve üzerinde Orman Bölge Müdürlüğü’nden kalan lojmanların bulunduğu 2 adet parselin ruhsatını alma yönünde çalışmalar yapıldığı öne sürülüyordu. Belediyenin bu konuyla ilgili getirdiği plan tadilatı da son Büyükşehir Meclisi’nde reddedildi. Hastaneye özel olarak plan yapıldığı iddiasından sonra bu planın yapılmasının amacı da birçok iddiayı beraberinde getirdi. Siyasiler, şehir plancıları ve bazı harita mühendisleri “Bu plan sonrası birileri; hastaneye ait 45 dönümlük alan içinde yer alan Muratpaşa Sosyal Tesis Alanı ile belediye alanı olan 6 dönüm kadar alanın tapularını mı ele geçirmeye çalışıyor” sorusuna yanıt aradıklarını dile getirdi. Hastanenin bağlı olduğu Başkent Üniversitesi kurucusu olarak bilinen CHP 24. dönem Zonguldak Milletvekili Prof. Dr. Mehmet Haberal, 7 Haziran’daki genel seçimlerden sonra, Temmuz ayındaki belediye meclisinden hemen önce, 11 Haziran 2015 günü partilisi Muratpaşa Belediye Başkanı Ümit Uysal’ı makamında ziyaret etmişti.
Oybirliği ile ret
Antalya Büyükşehir Belediye Meclisi Temmuz 2015 ilk oturumunda; Gazi Bulvarı’nda Karayolları Bölge Müdürlüğü karşısında, Akdeniz Üniversitesi MYO yanında, Başkent Hastanesi’ni ilgilendirdiği öğrenilen plan tadilatıyla ilgili imar planı revizyonu maddesi, vakıflarla ilgili bir sorun yüzünden oybirliği ile reddedildi. Planın 5 binliği ve binliği yeniden yapıldıktan sonra, görüşülmek ve karara bağlanmak üzere tekrar Büyükşehir Belediye Meclisi’ne getirilmesine karar verildi. Konuyla ilgili madde, meclis gündeminde “Muratpaşa Belediye Meclisi’nin 7 Mayıs 2015 gün ve 297 sayılı kararı ile uygun bulunan, Bayındır Mahallesi sınırları içerisinde, 20J-2B no’lu imar paftasında yer alan 49, 1173, 1175, 1218, 1219, 1220, 1224, 1225, 1244 no’lu parsellerin bulunduğu alana ilişkin hazırlanan 5404, 16 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu” olarak yer aldı.
Hastaneye özel muamele iddiası
Hatırlanacağı üzere 2014 Haziran ayında basında yer alan haberlerde, Antalya’nın Muratpaşa ilçesinde Vatan (Çallı) Kavşağı devamı, Gazi Bulvarı üzerinde yüksekokul yerleşkesinin de yer aldığı Karayolları’nın karşısındaki alanda, dönemin Ergenekon sanığı Mehmet Haberal’ın kurucusu olduğu Başkent Üniversitesi’nin hastane binası için özel mevzi imar planı yapıldığı, diğer işletme ve kurumların imar uygulaması dışı bırakıldığı iddia edilmişti. Haberde, yakın zamanda bölgeye Mehmet Haberal’ın kurucusu olduğu Başkent Üniversitesi’nin hastanesi için bir hastane binası yapılacağı öne sürülmüştü. Muratpaşa Belediye eski Süleyman Evcilmen döneminde; iddiaya göre sadece bu hastane için imar uygulaması yapıldı. Vakıf arazisi olduğu öne sürülen alanda imar planı yapıldığı ama imar uygulaması yapılmadığı için alandaki yapıların hemen hepsinin kaçak ve ruhsatsız olduğu, ruhsat olsa bile belediyenin suç işlemiş olacağı öne sürülüyordu.
İmar planı var imar uygulaması yok
Konuyla ilgili şehir plancıları ve harita mühendisleri çok ilginç olan şu iddialarda bulunmuştu: “İlgili alan, imarsız alan değildir, imar planı yapılan ama imar uygulaması yapılmayan alandır. Uygulama imar planı yoktur. Bu alanda faaliyet gösteren işletmeler senelerdir kaçak olan inşaatlarda hizmet veriyor. Planlanmış olmasına rağmen imar uygulaması Muratpaşa Belediyesi’nce yapılmayan bu alanda, bu kaçak işyerlerinin yanında Akdeniz Üniversitesi’ne bağlı yüksekokulda bizce kaçak inşaatlarda hizmet veriyor ve herkes seyrediyor. İlgili alanda, Evcilmen döneminde, Başkent Hastanesi tarafından satın alınan bir kısım arazide hastaneye özel olarak mevzi imar uygulaması yapıldı. Alandaki diğer taraflar uygulama dışında bırakıldı ve kaçak yerleşime adeta göz yumuldu. Alandaki ev ve işletmeler kaçak ve ruhsatsızdır. Buna rağmen işletmelere ruhsat verilmişse belediye de suç işliyor. Belediye tüm alanda imar planı uygulaması yapmak yerine neden sadece alanın bir kısmında yapılmak istenen hastaneye ait arsa için özel imar uygulaması yapıyor? Üniversitenin hastane kadar önemi yok mu?”
Özel uygulama iddiası yalanlanmıştı
Başkent Üniversitesi Hastanesi, 25 Haziran günü Akdeniz Manşet gazetesinde yayımlanan “Özel hastaneye özel uygulama” haberi için, 26 Haziran 2014 günü faks yoluyla açıklama yapmıştı. Açıklamada 3961 sayılı kanunla 13 Ocak 1984 tarihinde kurulan Başkent Üniversitesi’nin zaman içerisinde eğitim ve sağlık alanında aşama gösterip ilklere imza attığı belirtilmişti. Bu doğrultuda Alanya Eğitim ve Araştırma Merkezi’nden sonra Antalya’nın Ahatlı merkezinde Orman Bakanlığı’na ait arazinin 2003’te ihaleyle alındığı, satın alma işlemi sonrası belediyeler nezdinde başvuruların yapıldığı, gerekli tüm prosedürlerin yerine getirildiği, 31 Temmuz 2007’de yapı ruhsatı alındığı vurgulanmıştı. İlgili haberde yer alan “Eski yönetim döneminde Karayolları karşısındaki ilgili dev arazinin bir bölümünde yer alan hastaneye özel mevzi imar planı yapıldığı, diğer işletme ve kurumların ise imar uygulaması dışı bırakıldığı” iddialarına ise yanıt verilmemişti. Hastane tarafından ikinci yapılan açıklama sonrasında ise ‘hastaneye özel uygulama iddiaları’ hastane tarafından kesin bir dille yalanlanmıştı. Yalanlamada “Başkent Üniversitesi tarafından yasalara uygun olarak iktisap edilmiş bulunan taşınmazda, haberde belirtildiği şekilde hiçbir özel uygulama yapılmamıştır. Kanunla kurulmuş ve kamu hukuku hükümlerine tabi bir tüzel kişilik olan Başkent Üniversitesi Türkiye Cumhuriyeti yasaları doğrultusunda faaliyet göstermekte olan bir yükseköğretim kurumudur” denilmişti.
Vatandaş işin peşini bırakmıyor
Olayın yasal olarak peşini bırakmayan ve siminin yayımlanmasını kabil etmeyen bir vatandaş ise şöyle konuştu: “İlgili alanda üniversiteye bağlı yüksek okul hala kaçak kullanımdadır. Sadece Başkent Hastanesi’nin mülkiyetinde olan alana özel imar uygulaması yapılmıştır. Ben ve üniversitenin itirazları Muratpaşa Belediyesi ve encümeninde ‘Ortada herhangi bir haksızlık yoktur, sizin yerleriniz de yüzde 32 zayiatla çözülecektir’ denilerek ret edilmiştir. Bu durum akla bazı soruları da getirmektedir. Başkent arazisi imar uygulaması içerisinde bulunan park ve Muratpaşa Belediyesi sosyal tesis alanı kim adına tescil edilmiş ve şu anda imar tapusu kimin elindedir? Başkent Hastanesi bu özel uygulama karşılığında Muratpaşa Belediyesi sosyal tesis alanını belediyesine vermiş ise nasıl vermiştir? Uygulamayı yapan Muratpaşa Belediyesi tarafından, söz konusu plan uygulamasında ‘DOP (zayiat) yüzde
Şükrü AĞIRMAN