Bu kez tersi oldu. Normalde sağlık, eğitim, yeşil alan ve hastane gibi sosyal donatı alanlarının ticari alana dönüştürülmesi talebine itiraz edilirdi ancak bu kez ticari alanın hastaneye dönüştürülmesi talebine itiraz edildi. Mimar Yener Demir isimli bir vatandaş Antalya Muratpaşa Belediyesi’ne başvurdu. Eski ismi Uluslararası Antalya Üniversitesi olan Antalya Bilim Üniversitesi’nin satın aldığı bir taşınmazdaki uygulama imar planı tadilatına itiraz etti. Plan tadilatının iptalini ve reddini istedi.
Banka aracılığı ile satılmıştı
Üniversite yönetimi bir süre önce; mülk sahibinin borcu nedeniyle ‘büro’ olarak banka aracılığı ile satışa çıkarılan Görgülü ailesine ait denize ve Düden Park’a nazır Kayı Tur binasını satın aldı. Bahse konu bina, ofis binası olarak kullanılıyor ve ticari alanda bulunuyordu. Üniversite yönetimi ticari alan olan binayı sosyal donatı alanı olan sağlık tesisi alanı yapmak istedi. Bu nedenle plan tadilatına itiraz edildiği öğrenildi. Edinilen bilgiye göre itiraz, Güzeloba Mahallesi 3676 ada, 21 parselin uygulama imar planına askıya çıktığı 28 Kasım-27 Aralık 2017 tarihleri arasında 20 Aralık günü gerçekleşti. İtiraz dilekçesinde; plan tadilatının daha önceden yapılan ve bir bütünlük içerisinde işleyen uygulama imar planını bozduğu öne sürüldü.
Boş sağlık tesisi alanları da var
Planlama yapılırken konut alanları ile sağlık, eğitim, dini tesis, yeşil alanlar, eğitim alanları ve diğer sosyal alanlardan oluşan sosyal donatı alanlarının nüfus yoğunluğuna göre hesaplandığı vurgulandı. “Nasıl ki sosyal donatı alanlarının azaltılması, uygulama imar planının işleyişinin bozmakta ve sosyal donatı alanlarının yetersizliğini sağlamakta ise yine çoğaltılması da atıl sosyal donatı alanları yaratmaktadır. Nitekim tüm alan ihtiyaçları teknik bir hesaba göre yapılmaktadır. Bahse konu değişiklik bir konut alanından, bir pansiyon alanına değiştirilmesi gibi aynı tarzda ikamet amaçlı kullanım sonucu olan bir değişiklik değil; planda tamamen farklı olan ofis binası (ticari) ile hastane (sağlık tesisi) alanı değişikliğidir. Ayrıca bahse konu Güzeloba Mahallesi’nde daha birçok sağlık tesisi alanı boştur. Yani bu yer için elzem bir ihtiyaç söz konusu da değildir” denildi.
Ticari kaygı iddiası
Dilekçede “Bu yönde bir plan tadilatı hiçbir mantıklı ve geçerli bir gerekçeye dayanmamakla birlikte tamamen keyfidir. Ve aynı yönde gelecek tadilatlar için emsal teşkil eder” ifadelerine yer verildi. Yine dilekçede; bölgenin altyapısının bu kadar yükü kaldıramayacağı, yapının tadilinin kamuya yük getireceği, bölgede bir hastane için yeteli otopark bulunmadığı, yapının etrafının bir hastaneyi besleyebilecek kadar ticari imara sahip olmadığı, ticari bir yapılaşma gerekeceği vurgulandı. Üniversitenin Döşemealtı’ndaki kendi kampüsü içerisinde yeterli alan olmasına rağmen, bahse konu yere yakın her hangi bir yerleşkesi olmadığına dikkat çekilerek “Bu da bu alanın, eğitimden çok ticari kaygılar ile yapıldığının göstergesidir” denildi.
Şükrü AĞIRMAN