TMMOB Şehir Plancıları Odası (ŞPO) Antalya Şubesi 14. Dönem Yönetim Kurulu, Konyaaltı ilçesi Çakırlar Mahallesi’nde yapılması planlanan 1-6 etap TOKİ projesine ilişkin yazılı bir basın açıklaması yayımladı. Oda, 56,30 hektarlık alanı kapsayan proje için ‘ÇED gerekli değildir’ kararı verilmesine dikkat çekerek, sosyal konut ihtiyacının önemine vurgu yaptı ancak planlama, ulaşım, altyapı ve afet riskleri konusunda ciddi eksiklikler bulunduğunu açıkladı.
Eksikliklere dikkat çekildi
Açıklamada, konut ve kira fiyatlarındaki hızlı artışın barınma hakkını kentin en yakıcı sorunlarından biri haline getirdiği belirtilerek, “Sosyal konut üretimi kamusal bir ihtiyaçtır. Ancak sosyal konutun, kente ve planlamaya rağmen değil; planlama biliminin ve kamu yararının gereklerine uygun biçimde üretilmesi zorunludur” denildi. Proje Tanıtım Dosyası’nın incelendiği ifade edilen açıklamada, itirazların sosyal konut fikrine değil; yer seçimi, planlar arası kademeli birlik ilkesi, ulaşım ve altyapı kapasitesi, afet ve çevresel riskler ile şeffaflık başlıklarında tespit edilen eksikliklere yönelik olduğu vurgulandı.
‘Ulaşım baskısı artacak’
Antalya’da ulaşımın halihazırda ciddi sorunlar yaşadığına dikkat çeken Oda, Hurma–Liman–Sarısu hattında araç yoğunluğunun doygunluğa yaklaştığını, Konyaaltı Devlet Hastanesi ve bölgedeki diğer yatırımlarla birlikte ulaşım baskısının daha da artacağını belirtti. Açıklamada, Proje Tanıtım Dosyası’nda yer alan Trafik Yönetim Planı’nın yeterli olmadığı ifade edilerek, kapsamlı bir Kentsel Ulaşım Etki Analizi yapılması gerektiği kaydedildi.
‘Dere ıslahı beklenmeli’
Sosyal konut projelerinin yalnızca ulaşım üzerinden değerlendirilemeyeceği belirtilen açıklamada, artacak nüfusun eğitim, sağlık, yeşil alan, sosyal donatı ve teknik altyapı üzerindeki etkilerinin sayısal ve bütüncül biçimde ortaya konulması istendi. İçme suyu, kanalizasyon, yağmur suyu ve enerji altyapısına ilişkin kapasite analizlerinin dosyada yer almadığına dikkat çekildi. Afet ve çevresel risklere de vurgu yapılan açıklamada, proje alanına özgü ayrıntılı taşkın analizlerinin yapılmadığı ifade edildi. PTD eklerinde, 1. etap alanının bir bölümünün Çandır Çayı taşkın riski etki alanında kaldığının belirtildiği hatırlatılarak, dere ıslahı tamamlanmadan inşaata başlanmaması gerektiği vurgulandı.
‘Ayrıntılı değerlendirme yapacağız’
Açıklamada ayrıca, Proje Tanıtım Dosyası’nda alanın orman statüsüne ilişkin çelişkili ifadeler bulunduğuna dikkat çekilerek, şu ifadelere yer verildi: “Bu durum kamuoyunda güven sorununa yol açtı. Planlar arası kademeli birlik ve şeffaflık ilkeleri gereği bu çelişkiler giderilmeli. 56,30 hektarlık bir alanın yalnızca alt kademe planlarla değerlendirilmesi kabul edilemez. Üst kademe plan kararları dikkate alınmalı. Konyaaltı’nın bu büyüklükteki bir alanla yalnızca konut üretimi üzerinden değil, kentsel kimliği güçlendirecek yeşil alanlar ve kamusal mekânlar üzerinden de ele alınmalı. Taslak planların kamuoyuna sunulmasının ardından ayrıntılı değerlendirmeleri paylaşacağız.”