Yeni sistemle birlikte, tapu devri tamamlanmadan satış bedeli satıcının hesabına aktarılmayacak. Ödeme, güvenli sistem üzerinden bloke edilecek ve tapu işleminin resmen tamamlanmasının ardından satıcının hesabına geçecek. Böylece hem alıcı hem satıcı açısından yaşanan dolandırıcılık ve mağduriyetlerin önüne geçilmesi hedefleniyor.
Güven ve şeffaflık artacak
Uygulamayla birlikte gayrimenkul alım-satım süreçlerinde kalıcı bir güven ortamının tesis edilmesi amaçlanıyor. Elden ödeme, senet veya kayıt dışı para transferleri gibi riskli yöntemler tarih olurken, tüm işlemler resmî ve denetlenebilir bir altyapı üzerinden gerçekleştirilecek. Yeni sistemin en önemli kazanımlarından biri de kayıt dışı ekonomiyle mücadele olacak. Gerçek satış bedellerinin sistem üzerinden kayıt altına alınmasıyla, tapu işlemlerinde düşük bedel gösterilmesi uygulamasının önüne geçilmesi planlanıyor. Bu sayede hem vergi kayıplarının önlenmesi hem de piyasa değerlerinin daha sağlıklı oluşması sağlanacak. Uzmanlar, güvenli ödeme sisteminin hayata geçmesiyle birlikte gayrimenkul piyasasında yıllardır süregelen usulsüzlüklerin önemli ölçüde azalacağını belirtiyor. Tapuda gerçek satış bedelinin gizlenmesi uygulamasının son bulmasıyla, hem devletin hem de vatandaşın korunacağı vurgulanıyor. 1 Mayıs 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek sistemin, konut ve arsa satışlarında yeni bir standart oluşturması ve sektörde şeffaflığı kalıcı hale getirmesi bekleniyor.
