Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel, Kepez Santral Kentsel Dönüşüm Projesi ve 3. Etap Raylı Sistem Projesi çalışmalarını yerinde gösterdi. Basın mensuplarıyla şantiye alanına çıkarma yapan Türel, “Allah’a çok şükür ne söylediysek bir bir onu yapıyoruz” dedi
Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel, Kepez Santral ve 3. Etap Raylı Sistem projelerine basınla çıkarma yaptı. Belediye bürokratlarının da hazır bulunduğu turda basın mensuplarına hızla ilerleyen iki dev projeyi gezdiren Başkan Türel, projelerin son durumu hakkında bilgiler verdi. Başkan Menderes Türel ve beraberindeki basın mensuplarının ilk durağı Türkiye’nin en büyük ve sorunsuz kentsel dönüşüm projesi Kepez-Santral oldu. Türel ve basın mensupları önce inşaat alanını gezdi ardından Sur Yapı Satış Ofisi’ne geçilerek proje maketi önünde basına brifing verildi. Eşit kalitede konutlar Proje alanının toplam 1 milyon 300 bin metrekare olduğunu belirten Türel, “Kepez Santral Kentsel Dönüşüm Projesi etap etap yapılacak bir proje. Tamamı 8 senede tamamlanacak 19 bin bağımsız bölümden oluşuyor. İlk etapta 5 bin 47’si hak sahiplerine ait olan 6 bin 500 civarında konutun bulunduğu birinci bölüm tamamlanacak. Bunun tamamlanma tarihi 2019. Yüklenici firma blokları ile hak sahipleri için yapılanlar alan içinde dağılmış durumda. Maalesef Antalya’nın dışındaki bazı kentsel dönüşümlerde, hak sahiplerinin blokları ayrılıyor ve daha düşük kalite malzeme ile bir nevi gettolaşmaya da sebebiyet verebilecek bir olumsuzluk oluşturuyor. Biz bu tecrübelerden hareketle burada özellikle yüklenici firma blokları ile hak sahipleri bloklarını birleştirerek, daireleri eş değer bir şekilde dağıttık. Antalya’daki önceliğimiz hak sahiplerinin dairelerine en ufak bir kalite erozyonuna neden olmadan kavuşmasıdır” diye konuştu. 2 bin 816 kişiye kira yardımı Kepez Santral Kentsel Dönüşüm Projesi’nin bugüne nasıl geldiği ile ilgili süreci de anlatan Türel şöyle devam etti; “İlk toplantımızı 15 Ağustos 2014 tarihinde Erdem Beyazıt Kültür Merkezi’nde yaptık. Kepez Belediye Başkanımıza özellikle teşekkür etmek isterim. Kepez Belediyesi bu projede bizimle çok güzel bir iş birliği yaparak projenin halka anlatılmasında çok önemli bir sorumluluk üstlendi. Orada, daire için, tapu için herhangi bir bedel alınmayacak dedik. Her zaman olduğu gibi sözümüzde de durduk. İnşaat süresince kira yardımı ve taşınma yardımı verileceğini ifade ettik. Bugüne kadar 2 bin 816 kişiye toplam 44 milyon 164 bin 650 lira kira yardımı yaptık. 2 bin 852 kişiye de toplamda 2 milyon 139 bin Türk Lirası taşınma yardımı yaptık. Bugüne kadar 3 bin 245 kişi ile ön protokol yapıldı, bunların 3 bin 241’i ile sözleşme imzalandı. Dört kişi eksik olmak kaydıyla, yüzde 99.90 oranında burada hak sahipleri ile tam bir mutabakat sağlandı. Ardından yıkıma başladık. 3 bin 417 bina, bin 285 baraka, 129 su basmanı yıktık.”
‘Vatandaş bize güvendi’ “Yıkımlar sırasında bir kişinin bile burnu kanamadı. Bir kişi bile ‘benim yerimi niye yıkıyorsun’ diye basın mensuplarının kapısını çalmadı, gösteride bulunmadı. Bu bizim vatandaşımıza projeyi iyi anlattığımızın göstergesi. Tabii ki vatandaşımızın da bize olan güveninin teyididir. Çünkü biz vatandaşlarımızla çok sık bir görüşme trafiği gerçekleştirdik. Bu görüşme trafiğinde, ‘başkanımız biz size güveniyoruz ve biz siz olursanız bu projenin gerçekleşeceğine inanıyoruz, o yüzden biz gerekli bütün yaklaşımları göstereceğiz’ dediler.
Kepez Mahalle Muhtarı Yusuf Küçükkaya müthiş bir destek verdi. Kendisine ne kadar teşekkür etsek azdır. Böylece bu projenin vatandaş nezdinde kabulü içinde muhtarlarım dahil toplumun tüm kesimleriyle, ilçe belediyelerimiz dahil tam bir mutabakat içerisinde hareket ettik.” Çevreci kentsel dönüşüm “ASAT olarak 5 bin 115 metre kanalizasyon, 8 bin 77 metre yağmur suyu drenaj kanalı yaptık, 5 bin 982 metre içme suyu hattı yaptık ve bunlar tamamlandı. Biz burada çevreci proje olması için büyük hassasiyetler gösterdik. Hak sahiplerinin bahçesindeki ağaçları tek tek sökerek bir yerde toplayıp, hak sahiplerinin isimlerini o ağaçların üzerine yazdık. Hepsini yeniden o kişilerin konutlarının bulunduğu alana dikeceğiz. Bu ağaç şu kişiye ait, peyzaj projesi kapsamında burada bulunmaktadır gibi bir plaket koyarak hak sahiplerinin ağaçlarını ne kadar çevre hassasiyetiyle koruduğumuzu örnek alması açısından göstereceğiz. Geri dönüşümden burada 165 bin 254 ton agrega ürettik. 223 ton ahşap ve odun elde edildi ve Sosyal Hizmetler Daire Başkanlığımızca ihtiyacı olan ailelere verildi. Bin 324 ton hurda demiri MKE’ye değerlendirilmek üzere teslim ettik ve 400 bin lira gelir elde ettik. Alan içerisinde yer alan fidanlıkta 9 bin 998 adet nar, narenciye, zeytin ve meyve ağacı, 997 adet yere dikili zeytin ağacı, 785 adet keçiboynuzu, palmiye, çınar vb. büyük ağaçlar olmak üzere toplam 11 bin 780 adet ağaç bulunmaktadır. Bunların hepsini açıklıyoruz ki kayda girsin. Bunların hiç birinin yaprağına zarar vermeden hepsini koruyoruz.” Mülkler 3 kat değerlendi Projeyi hak sahipleri ile birlikte yürütmenin büyük avantaj sağladığına işaret eden Türel, şunları söyledi; “240 metrekare arsası olan hak sahibi; geçmişte eski imar planına göre 134 metrekare inşaat alanı kazanıyor iken biz bunun 171 metrekare olmasını sağladık. Yüzde 10 da artış hakkı verdik. Böylelikle dileyen vatandaşlara düşük bedelle bu 171 metrekarelik haklarını 188 metrekareye çıkartabilme hakkı tanıdık. Geçmişteki imar planında o dönemde buraların metrekaresi yaklaşık bin liraya denk geliyordu. Yani hak sahibi eski imar planı uygulansaydı 134 metrekareyle 134 bin liralık bir mülk sahibi olabilecekti. Ama biz hep vatandaşımızın kazanmasını öncelik verdiğimiz için Antalya’ya böylesine büyük hedefleri kazandırmak amacıyla yola çıktığımız için vatandaşımıza 260 metrekarelik bir kullanım hakkını sağladık. Şu anda metrekaresi 3 bin lira civarından birçok satış gerçekleşti. Geçmişteki imar planıyla bin lira olan metrekare satış fiyatı bu projeyle 3’e katladı. 260 metrekareye sahip vatandaş 3 bin lira metrekare fiyatıyla 780 bin liralık bir daireye kavuştu. Erdem Beyazıt Kültür Merkezi’ndeki 15 Ağustos 2014’teki ilk toplantıda yaptığım konuşmamda en az 3 misli daha yüksek bir gelire sahip olacaksınız demiştim. Sizlerin kayıtlarında var. Allah beni mahcup çıkarmadı.” Sosyal donatı alanları arttı “Kepez Santral Kentsel Dönüşüm Projesi ile bir önceki imar planına göre dini tesis alanları yüzde 45, eğitim alanları yüzde 180, sağlık tesis alanları yüzde 167, sosyal kültür alanları yüzde 69, yeşil ve rekreasyon alanları yüzde 32 arttı. Sosyal donatı alanlarına göre de öncekine göre fevkalade medeni bir proje olarak bu eser ortaya çıktı. Proje kapsamında ilkokul, anaokulu, ortaokul, lise olmak üzere 11 adet okul var. 3 adet sağlık ocağı, 3 adet de cami var. Vatandaşlarımız illa pazar yerimiz olsun dedi, biz de onlara pazar yeri sağladık. Spor Kültür Gençlik Merkezi de belki de Türkiye’nin en modern mükemmel merkezlerinden biri olacak. Bir büyük hastanemiz var. Bir müze alanımız olacak. Akaryakıt istasyonu olacak. Sur Caddesi dediğimiz caddeden de raylı sistem veya bir toplu ulaşım sistemini en uygun biçimde geçireceğiz ve mevcut raylı sisteme bağlayacağız. Böylece bu bölgenin de toplu ulaşım sistemine bağlanmasını da sağlayacağız.” ‘Akıllı kent olacak’ Konuşmasında Kepez Santral Kentsel Dönüşüm Projesi’nin Avrupa Birliği’nin Ufuk 2020 programında Akıllı Kent Olmak için yarışan 17 proje arasından ilk üçe girdiğine de dikkat çeken Türel, “MAtchUP Akıllı Kent Kepez Santral Projesi ile 5 milyon Avro hibe desteğini aldık. Yarısına yakını da kasamıza geldi. Bu hibeyle akıllı aydınlatmalar, elektrik enerji depolama ve üretim alanları, akıllı yönetim uygulamaları, akıllı sayaçlar ile Kepez Santral örnek bir akıllı kent olacak. Biz bu projeyi Avrupa Birliği’nin yapmış olduğu eşleşmeyle Valencia ve Dresden belediyelerimizle birlikte yürütüyoruz” dedi. Bol ödüllü proje Projenin birçok ödül kazandığını vurgulayan Türel şöyle devam etti; “Kepez Santral Dönüşüm Projesi 5. Ulusal Her Yönüyle Kentsel Dönüşüm Kongresi’nde “En İyi Dönüşüm Projesi” seçildi. Çok ödül alacağını biliyorduk. Çağdaş mimarisi sosyal ve çevreci unsurlarıyla ön plana çıkan proje dünyanın en eski ve en saygın tasarım yarışmalarından olan Green GOOD DESIGN kapsamında ödül kazandı. Avrupa Mimarlık Sanat Tasarım ve Kentsel Araştırmalar Merkezi ile Chicago Athenaeum Mimarlık ve Tasarım Müzesi tarafından verilen bu ödül ulaşım, mimarlık, kentsel planlama gibi farklı disiplinlerden projeleri uluslararası düzeyde ödüllendiriyor.” Hukuksal hiçbir sorun yok Kepez Santral Kentsel Dönüşüm Projesi’nin Türkiye’nin en büyük kentsel dönüşümü olduğu kadar en sorunsuz proje olduğunu vurgulayan Başkan Türel, “Danıştay’da Bakanlık aleyhinde kentsel dönüşüme açılan davaların hepsi tamamlandı bitti. Yürütmeyi durdurma zaten reddedilmişti. Esastan verilen karar da idare lehine tamamlandı. Dolayısıyla yargıyla ilgi sorun şu anda sıfır. Yani hiçbir yargı sorunu yok” ifadesini kullandı. Projeyle ilgili finansal bir sorun bulunmadığını da belirten Türel, “Burada özellikle Sayın Cumhurbaşkanımıza gerçekten Antalya adına Antalyalılar adına teşekkür etmek isterim. Biz bu yoluculuğa çıkıyorken bunun çok önemli finansman ihtiyacı olacağını ve bunun mutlaka karşılanması gerektiğini biliyorduk ve Sayın Cumhurbaşkanımız bizzat benim yanımda 3 kez telefonla aramak suretiyle bu projenin bütün finansman problemlerini çözdü. Yani şu anda bu projenin finansmanı bankada hazır ve inşaatımız çok hızlı bir şekilde devam ediyor. Tabi bu işlere yalan karıştırmak, iftira atmak suretiyle vatandaşın memnuniyetsizliğini kendine memnuniyet olarak kabul edenler her zaman çıkıyor. Biz bunları anlayışla karşılıyoruz artık. Yapılacak bir şey yok. Ama işler ilerledikçe Allah’a şükürler olsun hep biz haklı çıkıyoruz onlar mahcup oluyorlar. Onlar mahcup olmaya devam edecekler” diye konuştu. Tapular Şubat ayında Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel, hak sahipleri dairelerinin de içinde bulunduğu 93 bloğun 2019 senesinde tamamlanacağını belirterek konuşmasını şöyle tamamladı; “Şubat ayında 5 bin 47 daire tapumuzu vatandaşlarımıza inşallah mütevazi bir törenle dağıtacağız ve 2019 senesi içerisinde de onların inşallah dairlerine kavuşmasını sağlayacağız.” Başkan Türel daha sonra, hak sahiplerinin dairelerinin nasıl olacağının gösterildiği, tefrişatı tamamlanan örnek daireyi de inceledi. Kepez Santral Projesi’ni yürüten Büyükşehir Belediyesi iştiraki ANTEPE’nin Yönetim Kurulu Başkanı Bahadır Yantaç da, tam bir yaşam merkezi haline gelecek projede 260 bin metrekare yeşil alan bulunduğunu belirtti. Tüm projeyi tam ortadan kesen 160 dönümlük çok büyük bir parkın olacağını anlatan Yantaç, ayrıca Antalya’nın projenin çok büyük bir meydan ve kültür merkezine kavuşacağını kaydetti. 90 bloğun inşaatı sürüyor Yüklenici firma Sur Yapı Genel Müdür Yardımcısı Burçin Gürler Bozkurt hak sahipleri konutlarının da içinde bulunduğu 93 adet bloğun 90’ının temelinin atıldığını, 10 bloğun kaba inşaatının tamamlandığını, diğer blokların duvar çalışmalarının hızla sürdüğünü söyledi. Avrupa Birliği Ufuk 2020 Projesi’nin müşavirliğini yürüten Sampaş firması yetkilisi Selçuk İlikcan da MAtchUP Akıllı Kent Kepez Santral Projesi’yle ilgili bilgiler verdi. İlikcan, Kepez Santral’de enerjisini güneşten alan kamu binaları, akıllı aydınlatma sistemi, güvenlik halkası uygulaması, elektrikli araçlarla ulaşımın mümkün olacağını anlattı.
RAYLI TAM GAZ Kepez Santral Kentsel Dönüşüm Projesi incelemesinin ardından, 3. Etap Raylı Sistem Proje alanını denetleyen Başkan Menderes Türel, raylı sistem hattının başladığı noktada gazetecilere açıklamada bulundu. Gece dahil ray döşeme çalışmalarının devam ettiğini belirten Başkan Türel, çalışmaların dünya rekorlarına imza atan bir hızla gerçekleştirildiğini vurguladı. Türel “3. Etap Raylı Sistemin Varsak-Otogar arasındaki hatta Aralık-Ocak gibi rayların üzerinde trenlerimizi yürütecek şekilde tamamlamayı planlıyoruz” dedi. Projenin hızlı bir şekilde ilerlediğini söyleyen Türel, 3. Etap Rayı Sistem Projesi'nde günlük 80 bin olan yolcu taşıma kapasitesini 120 bine çıkacaklarını söyledi. Türel, Antalyalıların imkan sağlaması doğrultusunda 2019’dan sonra 4. Etapta Antalya’da metro olabileceğinin müjdesini vererek, “Metro çalışması için, Ulaştırma Bakanlığı tarafından tüm izinler alındı” dedi.
Süheyla GÜRÜN-Özcan VARLI
Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Menderes Türel, Kepez Santral ve 3. Etap Raylı Sistem projelerine basınla çıkarma yaptı. Belediye bürokratlarının da hazır bulunduğu turda basın mensuplarına hızla ilerleyen iki dev projeyi gezdiren Başkan Türel, projelerin son durumu hakkında bilgiler verdi. Başkan Menderes Türel ve beraberindeki basın mensuplarının ilk durağı Türkiye’nin en büyük ve sorunsuz kentsel dönüşüm projesi Kepez-Santral oldu. Türel ve basın mensupları önce inşaat alanını gezdi ardından Sur Yapı Satış Ofisi’ne geçilerek proje maketi önünde basına brifing verildi.
‘Vatandaş bize güvendi’
Kepez Mahalle Muhtarı Yusuf Küçükkaya müthiş bir destek verdi. Kendisine ne kadar teşekkür etsek azdır. Böylece bu projenin vatandaş nezdinde kabulü içinde muhtarlarım dahil toplumun tüm kesimleriyle, ilçe belediyelerimiz dahil tam bir mutabakat içerisinde hareket ettik.”