Antalya’da kira fiyatlarındaki artışın yanı sıra kiracıların taşınma sırasında karşılaştığı ek maliyetler de gündemdeki yerini korurken, Antalya Kiracılar Yardımlaşma ve Dayanışma Derneği (KİRA-DER) Başkanı Cengiz Kul’dan dikkat çeken bir proje açıklaması geldi. Kul, kiracıların sırtındaki ekonomik yükleri azaltmak amacıyla emlak komisyonlarına alternatif oluşturacak, ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkiyi daha şeffaf ve güvenilir hale getirecek yeni bir sistem üzerinde çalıştıklarını bildirdi. KİRA-DER Başkanı Cengiz Kul, özellikle konut kiralamalarında kira bedelinin yanı sıra depozito, taşınma giderleri, emlak komisyonu ve çeşitli işlem masraflarının kiracının karşısına önemli bir maliyet olarak çıktığını ifade etti. Kul, kira fiyatlarının yüksek olduğu bir dönemde bu ek giderlerin kiracılar açısından daha da ağır bir ekonomik yük oluşturduğunu belirtti. Kiracıların yeni bir eve taşınırken yalnızca kira bedelini karşılamakla kalmadığını dile getiren Kul, yüksek komisyon bedellerinin de vatandaşların bütçesini zorladığını savundu. Bu nedenle kira sisteminin yalnızca kira bedelleri üzerinden değil, kiralama sürecindeki tüm maliyetler ve sözleşme düzeni açısından değerlendirilmesi gerektiğini kaydetti. Cengiz Kul, hazırlıkları sürdürülen projenin temel amacının kiracının sırtındaki emlak komisyonu yükünü azaltmak olduğunu açıkladı. Kul, “Emlak komisyonuna hayır, noter huzurunda şeffaf sözleşmeye evet” anlayışıyla hareket ettiklerini belirterek, kira sözleşmelerinin daha güvenilir ve denetlenebilir bir zemine taşınmasını hedeflediklerini söyledi. Kul, noter huzurunda gerçekleştirilecek şeffaf sözleşmelerin tarafların hak ve sorumluluklarının daha açık şekilde ortaya konulmasına katkı sağlayabileceğini ifade etti. Böylece hem kiracının hem de ev sahibinin sözleşme sürecinde daha güvenli bir hukuki zemine sahip olmasının amaçlandığını belirtti.
Ev sahibi-kiracı arasında güven
KİRA-DER Başkanı Kul, önerdikleri sistemin yalnızca kiracıların haklarını korumaya yönelik olmadığını, ev sahipleri açısından da daha güvenilir bir kira ilişkisi oluşturmayı hedeflediğini vurguladı. Kira ilişkilerinde yaşanan uyuşmazlıkların önemli bölümünün tarafların hak ve yükümlülüklerinin yeterince açık olmamasından veya sözleşme sürecindeki sorunlardan kaynaklanabildiğini belirten Kul, şeffaf ve açık sözleşmelerin bu sorunların azaltılmasına katkı sunabileceğini söyleyerek, “Amacımız; kiracı ile ev sahibi arasındaki ilişkiyi daha şeffaf, güvenilir ve adil bir sisteme kavuşturmak” dedi. Kul, “Fahiş komisyon yükünü ortadan kaldıracak çözüm üretmek istiyoruz” diyerek, kiracının konut bulma sürecinde karşılaştığı maliyetlerin azaltılması gerektiğini savundu. Kira bedelinin yanı sıra yüksek başlangıç maliyetlerinin de vatandaşların konut erişimini zorlaştırdığını belirten Kul, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların yeni bir eve taşınırken ciddi bir ekonomik baskıyla karşı karşıya kaldığını dile getirdi. Hazırlanan projenin yalnızca mevcut sorunlara tepki göstermek amacı taşımadığını vurgulayan Kul, uzun vadede daha adil ve sürdürülebilir bir kira düzeninin oluşturulmasını hedeflediklerini belirtti. KİRA-DER Başkanı Kul, kira piyasasında kiracının da ev sahibinin de kendisini güvende hissedebileceği bir sistemin kurulması gerektiğini ifade ederek, “Bu mücadele yalnızca kiracıların değil, adil ve şeffaf bir kira düzeni isteyen herkesin mücadelesidir” mesajını verdi.
