Antalya’nın merkezinde yıllardır atıl durumda bekleyen, çevre kirliliği ve güvenlik sorunlarıyla gündeme gelen tarihi Dokuma Fabrikası’nın arkasındaki 458 dönümlük dev ticari alan için tarihi bir dönüşüm hamlesi başladı. Kepez Belediye Başkanı Mesut Kocagöz, Antalya’nın gelecek 50 yılını şekillendirecek vizyon projesini kamuoyuna duyurdu. Projenin bir rant veya betonlaşma girişimi olmadığını vurgulayan Kocagöz, Türkiye’ye örnek olacak bir ‘ortak akıl’ modelini hayata geçirdiklerini açıkladı.
‘Antalya adına büyük kayıp’
Toplam 458 bin metrekarelik son derece kıymetli bir araziden bahsettiklerini belirten Başkan Kocagöz, alanın mevcut dramatik durumuna dikkat çekti. Dokuma’nın park ve müze bölümünün kentin yüz akı bir sosyal yaşam alanı haline geldiğini hatırlatan Kocagöz, ticari alan olarak ayrılan arka bölge için şu uyarıyı yaptı: “Hemen arka tarafa geçtiğimizde, yıllardır hafriyat dökülen, çevre kirliliğinin oluştuğu ve güvenlik açısından ciddi sıkıntıların yaşandığı, kontrolü kaybedilmeye başlanmış bir alanla karşı karşıyayız. Sahil Güvenlik Komutanlığı, AVM’ler ve Balıkçılar Çarşısı ile komşu olan bu kıymetli bölgenin 15 yıldır yatırım görmemesi Antalya adına büyük bir kayıp. Biz sadece yol ve park yapan bir kurum değiliz; şehrin geleceğinden sorumluyuz.”
‘Dokuma derin bir manevi miras’
Dokuma Fabrikası’nın Antalya halkı için imar planındaki bir parselden çok daha fazlası olduğunu ve derin bir manevi miras taşıdığını ifade eden Kocagöz, duygusal bağını şu sözlerle paylaştı: “Bugün Antalya’da belli bir yaşın üzerindeki herkesin Dokuma ile bir bağı vardır. Benim rahmetli babam da bu fabrikanın çalışanlarından biriydi. Burada insanların alın teri, hatıraları var. Yapılacak her yatırımın önce bu kent hafızasına saygı duyması gerekiyor. Biz Dokuma’nın kimliğini koruyarak geleceğe taşıyacağız.”
Kararı meslek odaları ve halk verecek
Yıllardır süren “hiç dokunulmasın” ile “değerlendirilsin” tartışmalarına son noktayı koyan Kocagöz, çözümün atıl bırakmak değil, doğru yatırımı bulmak olduğunu söyledi. Projenin tek bir imza ile değil, geniş tabanlı bir mutabakatla yürütüleceğini müjdeleyen Kocagöz, katılımcı belediyecilik vurgusu yaparak şunları söyledi: “Mimarlar Odası, Şehir Plancıları Odası, Çevre Mühendisleri Odası ve Kent Konseyi sürece aktif olarak dahil edilecek. Üniversiteler, esnaf temsilcileri ve mahalle halkının görüşleri tek tek dinlenecek. Bugün belediye başkanı olarak ben varım, yarın bir başkası olacak. Ama buraya yapılacak eser yüz yıl yaşayacak. Siyasi kararlarla değil, Antalya’nın ortak vicdanıyla hareket ediyoruz.”
Dev kent meydanı ve turizm kompleksi
Fikir projesinin detaylarını paylaşan Kocagöz, Kepez’i turizmden hak ettiği payı alan bir cazibe merkezi haline getirmeyi hedeflediklerini belirtti. Yılda 18 milyon turist ağırlayan Antalya’nın mevcut Cumhuriyet Meydanı’nın (6 bin 900 metrekare) yetersiz kaldığını ifade eden Kocagöz, yeni projeyle kente kazandırılacakları şöyle sıraladı: “25 Bin Metrekarelik Kent Meydanı: Antalya’nın en büyük meydanı bu alanda inşa edilecek. Cazibe ve Turizm Alanları: Tema park, aqua park, Kepez’in büyük eksiği olan 5 yıldızlı bir otel, outlet mağazaları, teknoloji çarşısı ve modern iş merkezleri yer alacak. Doğa Dostu Yapılaşma: Bölgede 1.87 emsal ve 15 kat serbestliği bulunmasına rağmen, imar emsali yüzde 40’ı geçmeyecek. Yeşil oranının yüksek tutulduğu, çevreye duyarlı yatay bir mimari esas alınacak.” Denize uzaklığı nedeniyle projeye gelebilecek eleştirilere dünya çapında başarı yakalayan The Land of Legends örneğiyle yanıt veren Kocagöz, “Dokuma’nın denize uzaklığı da aynı. Benzer bir başarıyı Kepez’de neden yakalamayalım? Kepez artık Antalya’nın arka bahçesi olmayacak” dedi.
Sürecin 4 temel şifresi ve şeffaflık sözü
Projenin hayata geçiriliş sürecinde kamuoyu vicdanını rahatlatacak şifreleri de veren Kocagöz, süreci şeffaf, sürdürülebilir, eşit ve erişilebilir olmak üzere 4 temel ilke üzerine kurduklarını ilan etti ve ilkeleri şöyle sıraladı: “1. Kamuoyu Benimsemesi: Proje, halkın içine sinecek. 2. Halka Kazanç: Oluşacak ekonomik değer doğrudan belediyeye ve halka dönecek. 3. Sürdürülebilirlik: Yatırımcının da kazanması adına 28 yıllık üst kullanım hakkı tanınacak. 4. Erişilebilir Yaşam: Çocuklar, yaşlılar, kadınlar ve engelliler alanı engelsizce kullanabilecek.” Sürecin tamamen şeffaf yürütüleceğinin garantisini veren Kocagöz, “Canlı yayınlanan açık ihale yapılacak. Hiç kimseye ayrıcalık tanınmayacak. Burası ne belediye iştirakine verilecek ne de birilerine peşkeş çekilecek. Asla rant işine girilmeyecek. Kim en iyi projeyi ortaya koyar ve şartları sağlarsa o kazanacak” sözleriyle kararlılığını vurguladı.
‘Kepez, Antalya’nın 7,5’u olacak’
Kepez’in 122 bin öğrencisi ve 55 ilden büyük nüfusuyla devasa bir yaşam alanı olduğunu belirten Başkan Kocagöz, tüm devlet kurumlarıyla tam bir uyum içinde çalıştıklarını, sağlık ve eğitim alanları için belediyenin en değerli arsalarını tahsis ettiklerini söyledi. Şeyh Edebali’nin ‘İnsanı yaşat ki devlet yaşasın’ sözünü hatırlatan Kocagöz, konuşmasını iddialı bir hedefle şöyle sonlandırdı: “İzmir'in Karşıyaka’sı 35,5 ise, Antalya’nın Kepez’i de 7,5 olacak. Bu proje Antalya’nın ortak projesidir.” Bu dev ortak akıl hamlesiyle birlikte, Fabrikalar Mahallesi ve Dokuma semtinin çehresinin tamamen değişmesi, bölgenin modern şehircilik anlayışıyla Antalya’nın yeni çekim merkezi haline gelmesi bekleniyor.
