Antalya’nın Aksu ilçesine bağlı Altıntaş Mahallesi’nde, yerel halka 0,80 imar emsali uygulanırken Azerbaycan kökenli Arso Group’a ait projede emsalin 4.00’e ve kat yüksekliğinin 18’e çıkarıldığı iddiaları kamuoyunda infial yarattı. Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin 'müktesep hak' savunmasına ikna olmayan binlerce vatandaş, Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi’ne (CİMER) başvurarak ruhsatın iptali ve inşaat ile iskan süreçlerinin derhal durdurulmasını talep etti.
'Eski temel vizesi var mı?'
Antalya kamuoyunda büyük tartışma yaratan ve yargıya da taşınan imar ayrıcalığı iddiaları sonrası, CİMER üzerinden örgütlenen binlerce yurttaş tepkisini dile dile getirdi. CİMER’e iletilen dilekçelerde, söz konusu 15449 ada 1 parselde yer alan 18 katlı ve 418 bağımsız bölümlü projenin 'kazanılmış hak' (müktesep hak) gerekçesiyle yükseldiğinin savunulduğu, ancak bu iddianın somut belgelerle kanıtlanması gerektiği vurgulandı. Vatandaşlar, eski ruhsat dönemine ait fiili bir inşaat başlangıcının, temel vizesinin, seviye tespit tutanağının ya da yapı denetim kaydının bulunup bulunmadığının titizlikle araştırılmasını istedi.
'0.80 nerede, 4.00 nerede?'
Mahalle genelinde bölge halkına 0.80 emsal ve 8 kat sınırı uygulanırken, aynı bölgedeki tek bir parsele 4.00 emsal ve 18 kat izni verilmesinin eşitlik ilkesine aykırı olduğunu belirten yurttaşlar, başvurularında şu ifadelere dikkat çekti: "Bölgede diğer parsellerde 0.80 emsal ve 8 kat yapılaşma koşullarının uygulandığı yönündeki bilgiler karşısında, 15449 ada 1 parsele 4.00 emsal ve 18 kat hakkının hangi hukuki ve teknik dayanakla verildiğinin ivedilikle araştırılmasını talep ediyoruz."
Başvurularda 9 kritik istek
Binlerce vatandaşın ortak imzasıyla yetkili makamlara iletilen şikayet metninde öne çıkan temel talepler şöyle sıralandı: "Parsele ait ilk ruhsat ile tüm yenileme, tadilat ve revizyon ruhsatlarının, dayanak imar planları ve idari kararlarla birlikte mercek altına alınması. 4.00 emsal ve 18 katın hangi somut işlem, proje veya idari belgeye dayandığının net bir şekilde açıklanması. Geçmiş dönemde fiilen inşaata başlanıp başlanmadığının tarihi uydu ve hava görüntüleri, yapı denetim ve belediye kayıtları üzerinden tespiti.
Eski dönemde fiili bir yapılaşma bulunmaması halinde, devasa imar hakkının hangi gerekçeyle korunduğunun kamuoyuna açıklanması."
'İvedilikle bilgilendirme yapılmalı'
"Mevcut yapının emsal, kat adedi, bağımsız bölüm sayısı, otopark, çekme mesafesi ve yangın güvenliği yönünden yerinde denetlenmesi. İncelemeler tamamlanıncaya kadar projeye yapı kullanma izin belgesinin (iskan) verilmemesi. Aksu Belediyesi, Antalya Büyükşehir Belediyesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ve adli merciler nezdindeki süreçler sonuçlanana kadar şantiyedeki faaliyetlerin tedbiren durdurulması. Mevzuata aykırılık saptanması halinde ruhsatın iptal edilmesi ve usulsüzlükte imzası bulunan yetkililer hakkında idari, disiplin ve adli süreçlerin başlatılması.
İnceleme sonuçlarının ve yapılan idari işlemlerin başvuru sahiplerine ivedilikle bildirilmesi."
Belediyenin savunması tepkiyi dindirmedi
Antalya Büyükşehir Belediyesi, imar sürecinin 2018 yılındaki meclis kararlarına ve mülga Çalkaya Belediyesi döneminden kalan müktesep haklara dayandığını belirterek konunun 'ticari rekabet' olduğunu iddia etmişti. Ancak, iddialara konu parsele ilişkin yürütülen savcılık soruşturması ve tutuklama süreçlerinin yanı sıra vatandaşların CİMER üzerinden başlattığı bu kitlesel şikayet dalgası, Altıntaş Mahallesi'ndeki emsal krizinin derinleşerek devam edeceğini gösteriyor.
