İstanbul Gayrimenkul Değerleme (İGD) tarafından hazırlanan Temmuz ayı kira raporuna göre, Türkiye genelinde ortalama kira bedeli 21 bin TL olarak hesaplandı. Antalya’da ise bu ortalamanın üzerinde seyreden kira fiyatları dikkat çekti. Kentte ortalama kira bedeli 23 bin TL olarak ölçüldü.
İstanbul ve Muğla zirvede
Raporda büyükşehirler arasında kira sıralamasında İstanbul ve Muğla zirvede yer aldı. Her iki şehirde ortalama kira bedeli 30 bin TL olarak belirlendi. Ankara’da kiralar 26 bin TL’ye, İzmir’de ise 25 bin TL’ye kadar yükselirken, Antalya 23 bin TL ortalamasıyla beş büyük şehir arasında dördüncü sırada yer aldı.
Bazı ilçelerde kiralar katlanıyor
Özellikle yaz sezonunun etkisiyle birlikte Antalya’da kira fiyatlarının yüksek seviyelerde seyrettiği görülüyor. Kentin hem turizm potansiyeli hem de iç göç baskısıyla artan nüfusu, kiralık konut talebini artırarak fiyatları yukarı çekerken; Konyaaltı, Lara ve Kepez gibi bölgelerde bazı kiralık dairelerin ortalama kiraların kat kat üstünde listelendiği görülüyor.
‘Dengenin kurulması şart’
Konut politikaları uzmanları, yüksek kira artışlarının özellikle öğrenciler, sabit gelirli vatandaşlar ve dar gelirli aileler üzerinde ciddi barınma baskısı oluşturduğunu belirtiyor. Uzmanlara göre, Antalya gibi hızla büyüyen şehirlerde konut piyasasındaki dengenin yeniden kurulması şart. Bu dengenin sağlanabilmesi için sosyal konut üretiminin artırılması, kiralık konut arzının genişletilmesi ve kira piyasasında etkili denetim mekanizmalarının devreye alınması gerektiğine dikkat çekiliyor.
