Bu kapsamda su ve elektrik tesisatı, kombi, kapı-pencere mekanizmaları, lavabo gibi demirbaş niteliğindeki bölümlerde ortaya çıkan arızaların giderilmesi, hukuken ev sahibine ait. Ancak, kiracının kullanım hatasından kaynaklanan bozulma ve zararlar farklı değerlendiriliyor. Çamaşır makinesinin bilinçsiz kullanımı sonucu arıza çıkması, kapının zorlanarak kırılması gibi durumlarda masraf kiracıya ait oluyor. Ayrıca, kiracılar küçük bakım ve onarımlardan da sorumlu tutuluyor. Yüksek maliyetli ve yapısal arızaların giderilmesi ise ev sahibinin yükümlülüğünde. Uzmanlar, taraflar arasında anlaşmazlık yaşanmaması için kira sözleşmelerine mutlaka ‘demirbaş listesi’ eklenmesini öneriyor. Bu liste sayesinde hangi eşyanın kime ait olduğu ve olası arızalarda kimin sorumluluk üstleneceği netleşiyor. Bu düzenleme, kiracı ve ev sahiplerinin haklarını koruyarak her iki taraf için de hukuki belirsizliklerin önüne geçmeyi hedefliyor.
Kiracı mı öder ev sahibi mi?
Kiracılar ile ev sahipleri arasında sıkça tartışma konusu olan demirbaş arızaları, Türk Borçlar Kanunu’na göre açıkça düzenleniyor. Kanuna göre, kiralanan evin kullanılabilir durumda tutulması ev sahibinin sorumluluğunda
Muhabir: Serpil METİN
Bunlar da ilginizi çekebilir
Yorumlar
Trend Haberler
Staj mağdurları haklarına kavuştu
TRİBÜN DESTEĞİ ŞART
Galatasaray-Liverpool maçı ne zaman, saat kaçta, hangi kanalda?
Bulgaristan-Türkiye maçı ne zaman, saat kaçta oynanacak?
Kontrolden çıkarak işletmeye dalan otomobilin altında kalmaktan kıl payı kurtuldu
Kepezspor, Muğla’ya farklı mağlup oldu
