Bu kapsamda su ve elektrik tesisatı, kombi, kapı-pencere mekanizmaları, lavabo gibi demirbaş niteliğindeki bölümlerde ortaya çıkan arızaların giderilmesi, hukuken ev sahibine ait. Ancak, kiracının kullanım hatasından kaynaklanan bozulma ve zararlar farklı değerlendiriliyor. Çamaşır makinesinin bilinçsiz kullanımı sonucu arıza çıkması, kapının zorlanarak kırılması gibi durumlarda masraf kiracıya ait oluyor. Ayrıca, kiracılar küçük bakım ve onarımlardan da sorumlu tutuluyor. Yüksek maliyetli ve yapısal arızaların giderilmesi ise ev sahibinin yükümlülüğünde. Uzmanlar, taraflar arasında anlaşmazlık yaşanmaması için kira sözleşmelerine mutlaka ‘demirbaş listesi’ eklenmesini öneriyor. Bu liste sayesinde hangi eşyanın kime ait olduğu ve olası arızalarda kimin sorumluluk üstleneceği netleşiyor. Bu düzenleme, kiracı ve ev sahiplerinin haklarını koruyarak her iki taraf için de hukuki belirsizliklerin önüne geçmeyi hedefliyor.
Kiracı mı öder ev sahibi mi?
Kiracılar ile ev sahipleri arasında sıkça tartışma konusu olan demirbaş arızaları, Türk Borçlar Kanunu’na göre açıkça düzenleniyor. Kanuna göre, kiralanan evin kullanılabilir durumda tutulması ev sahibinin sorumluluğunda
Muhabir: Serpil METİN
Bunlar da ilginizi çekebilir
Yorumlar
Trend Haberler
Lezzet şöleninde ilk durak Kapalıyol
10. Kepez Belediyesi Yağlı Güreşleri’nde başpehlivan Enes Doğan oldu: Ali Gürbüz finalde sakatlandı!
Antalya sağlıkta şahlanıyor: Dev hastanelerde geri sayım başladı
İdris Taş’ın savcı kardeşi 66 günlük yaşam savaşını kaybetti
10. Kepez Belediyesi Yağlı Güreşleri’nde finalistler kim oldu? Ali Gürbüz elendi mi?
Manavgat’ta dev operasyon: Şükrü Sözen soruşturmasında 21 yeni gözaltı!
