Kanunun 355. maddesine göre ev sahibi ‘kendim oturacağım’ ya da ‘oğlum/kızım oturacak’ diyerek kiracısını tahliye ettirirse, o evi 3 yıl boyunca başka birine kiralayamaz. Eğer ev sahibi bu kuralı ihlal eder ve evi başkasına kiraya verirse, eski kiracısına son kira yılında ödediği bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemek zorunda. Kiracı, ev sahibinin ‘ihtiyaç var’ iddiasına güvenip mahkeme kararı olmadan kendi isteğiyle evden çıkarsa, sonradan bu tazminatı talep edemez. Yani kiracının haklarını koruyabilmesi için tahliye işleminin mutlaka mahkeme kararıyla yapılmış olması gerekiyor. Hukukçular, kiracıların bu konuda bilinçli davranması gerektiğini vurgulayarak, “Ev sahibi ‘oğlum oturacak’ diyorsa, mutlaka mahkeme yoluna gidilmeli. Aksi halde kiracı, hem evinden olur hem de tazminat hakkını kaybeder” uyarısında bulunuyor.
Kiracıya ipuçları!
Ev sahiplerinin ‘ihtiyaç nedeniyle tahliye’ gerekçesiyle kiracılarını çıkarması son dönemde sıkça gündeme geliyor. Ancak Türk Borçlar Kanunu, bu konuda kiracıyı koruyan açık hükümler içeriyor
Muhabir: Zehra ÇİÇEK
Bunlar da ilginizi çekebilir
Yorumlar
Trend Haberler
FORMAYI KİM HAK EDİYOR?
Başkanlar istifa etti!
Antalya'da yarın elektrik kesilecek! 13 Kasım Perşembe etkilenecek bölgeler
Antalyaspor’da bahis şoku: Başkan vekilinin oğlu listede
Trafik kaosu ve köstebek yuvası yollar isyan ettirdi…Otobüsçüler: Sanayiye para ödemekten bıktık
Akdeniz'de deprem fırtınası
