Antalya'da sıcaktan bunalanların yeni rotası
Antalya'da sıcaktan bunalanların yeni rotası
İçeriği Görüntüle

Kanunun 355. maddesine göre ev sahibi ‘kendim oturacağım’ ya da ‘oğlum/kızım oturacak’ diyerek kiracısını tahliye ettirirse, o evi 3 yıl boyunca başka birine kiralayamaz. Eğer ev sahibi bu kuralı ihlal eder ve evi başkasına kiraya verirse, eski kiracısına son kira yılında ödediği bir yıllık kira bedelinden az olmamak üzere tazminat ödemek zorunda. Kiracı, ev sahibinin ‘ihtiyaç var’ iddiasına güvenip mahkeme kararı olmadan kendi isteğiyle evden çıkarsa, sonradan bu tazminatı talep edemez. Yani kiracının haklarını koruyabilmesi için tahliye işleminin mutlaka mahkeme kararıyla yapılmış olması gerekiyor. Hukukçular, kiracıların bu konuda bilinçli davranması gerektiğini vurgulayarak, “Ev sahibi ‘oğlum oturacak’ diyorsa, mutlaka mahkeme yoluna gidilmeli. Aksi halde kiracı, hem evinden olur hem de tazminat hakkını kaybeder” uyarısında bulunuyor.

Muhabir: Zehra ÇİÇEK