Antalya’da yaz sezonlarının kanayan yaralarından biri olan günlük kiralık ev sorunu, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yürürlüğe konan yeni yönetmelikle kontrol altına alındı. 28 Aralık 2023 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına İlişkin Yönetmelik”, günlük kiralık evleri kayıt altına alarak hem vergi denetimi sağladı hem de mahalle huzuruna katkıda bulundu.
Yönetmelik Ne Getiriyor?
Yeni düzenlemenin, 100 günün altındaki kiralamalar için izin belgesini zorunlu hale getirdiğini hatırlatan belirten Gündüz, “Konut sahiplerinin vergi mükellefi olması şartı getirildi. Emniyet ve güvenlik açısından misafir bilgileri bildirimi zorunlu kılındı. Ruhsatsız faaliyetlere 1 milyon TL’ye kadar idari para cezası uygulanabiliyor” dedi.
Etkisi kısa sürede hissedildi
Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, yeni düzenlemenin etkilerinin kısa sürede hissedildiğini söyledi. Gündüz’e göre, Airbnb ve benzeri platformlar üzerinden kısa dönemli ev kiralayanlar artık izin belgesi olmadan faaliyet gösteremiyor ve bu durum ciddi bir caydırıcılık yaratıyor.
Şikayetler neredeyse sıfıra indi
“Geçmişte vatandaşlarımız yaz aylarında kiralık ev bulmakta büyük sıkıntılar yaşıyor, tabiri caizse kan kusuyordu,” diyen Gündüz, bu yaz sezonunda şikayetlerin neredeyse sıfıra indiğini belirtti. Yeni düzenlemeyle birlikte, Antalya’daki günlük kiralık ev sayısında yaklaşık yüzde 50 oranında düşüş yaşandığını vurgulayan Gündüz, mahallelerdeki huzurun yeniden sağlandığını, özellikle güvenlik endişelerinin önemli ölçüde azaldığını ifade etti.
Uzun dönemler kiracılar zorlanmayacak
Daha önce, yaz sezonlarında artan Suriyeli, Rus ve Ukraynalı turist akını, uzun dönem kiracıların konut bulmasını zorlaştırıyordu. Gündüz, bu uygulamanın kalıcı ve denetimli hale gelmesiyle hem yerli halkın barınma hakkının korunacağını hem de turizmin daha kayıtlı ve güvenli bir zemine oturacağını ifade etti.