Apartman ve sitelerde yaşanan komşuluk ihtilafları ve ortak alan kullanımları, son dönemde verilen emsal yargı kararlarıyla birlikte yeni bir hukuki boyuta taşındı. Tüketiciler Birliği Antalya Şubesi Başkanı Neşet Gündüz, komşuluk hukukuna aykırı davranışların artık idari para cezalarının ötesine geçerek hapis cezası ve daireden tahliyeye kadar varan ağır yasal sonuçlar doğurabileceğine dikkat çekti. Yargıtay'ın emsal niteliğindeki kararına göre, uyarılara rağmen balkonda ısrarla halı silkeleyen veya çöp atan kişiler, Türk Ceza Kanunu'nun 123. maddesi kapsamında "kişilerin huzur ve sükununu bozma" suçunu işlemiş sayılıyor. Sürekli tekrarlanan bu olumsuz davranışlar nedeniyle failler hakkında 3 aya kadar hapis cezası uygulanmasının önü açılmış bulunuyor” diye konuştu.
‘Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman koridorları, merdiven boşlukları ve daire kapılarının önü ortak alan olarak kabul ediliyor’ diyen Gündüz, “Bu nedenle kapı önüne ayakkabı, ayakkabılık veya kişisel eşya bırakılması hukuka aykırı teşkil ediyor. Yapılan uyarılara rağmen bu ihlallerin sürdürülmesi halinde, kat malikleri tarafından Sulh Hukuk Mahkemesi'nde dava açılması mümkün oluyor. Ortak yaşam alanlarının kişisel kullanım alanı gibi sahiplenilmesi, uyarılara rağmen eşya bırakılarak işgal edilmesi veya halı silkeme gibi çevreye rahatsızlık veren ısrarlı eylemler ciddi yaptırımları tetikliyor” dedi.
