Kültür ve Turizm Bakan Yardımcısı Nadir Alpaslan'ı makamında ziyaret eden Antalya Otelciler Pansiyoncular Odası Başkanı Özcan Sucu ve yönetimi, küçük oteller ve pansiyonların sorunlarını aktardı. Özcan Sucu, Bakan Yardımcısı Alpaslan'a basit konaklama turizm işletme belgeli tesislerin SGK prim teşviklerinden yararlanabilmesi, ruhsat devri konusunda yaşanan sorunlar ile tesislerin Turizm İşletme Belgesi alabilmesi sürecinde karşılaştıkları tapu kaynaklı sorunlar ve çözüm önerilerini sunduklarını açıkladı.
SGK prim teşviki talebi
Özcan Sucu, Turizm İşletme Belgeli konaklama tesislerine 2026 yılı mayıs-aralık döneminde çalışan başına aylık yaklaşık 3 bin 500 TL SGK prim desteğinden Basit Konaklama Turizm İşletme Belgeli tesislerin de yararlandırılması konusunda talepte bulunduklarını söyledi. Küçük oteller ve pansiyonlara ilişkin geçen hafta yayımlanan yeni yönetmelikte, Basit Konaklama Turizm İşletme Belgelerinin ölüme bağlı tasarruf veya miras yoluyla intikal haricindeki nedenlerle devredilemeyeceğine ilişkin düzenlemeyi de Bakan Yardımcısı Alpaslan'a aktardıklarını belirten Sucu, düzenlemenin sektörde oluşturabileceği sorunları ve çözüm önerilerini anlattıklarını kaydetti.
Bakanlığa bağlanmaları
Belediye ruhsatlı otel ve pansiyonların son 2-3 yılda Kültür ve Turizm Bakanlığı bünyesine alındığını belirten Sucu, “Bu süreçte denetimler gerçekleştirildi. Belediye ruhsatlı, basit konaklama olarak tabir edilen işletmelerin bakanlık bünyesinde biraz sıkıntılı veya eksik olduğu yönünde genel bir algı var. Tapusunda, işletme mantığında veya hizmetinde bir eksiklik varmış gibi görülüyor. Biz 3 yıldır İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü, valilik ve bakanlık nezdindeki görüşmelerimizde, yazışmalarımızda buralarda bir sıkıntı olmadığını anlatıyoruz. Belediye ruhsatlı işletmelerin bakanlığa bağlanması bizim de istediğimiz, olması gereken bir şeydi. Çünkü daha önce bakanlığın elinde bunlarla ilgili net bir sayı, kimin ne olduğu konusunda sağlıklı bir veri yoktu. Bunun yapılması doğruydu" dedi.
Turizm işletme belgesi
Bakanlığın Basit Konaklama Turizm İşletme Belgeli tesislerin Turizm İşletme Belgesi'ne geçmesini istediğini dile getiren Sucu, “Bakanlık yeni açılan iş yerlerine artık Turizm İşletme Belgesi veriyor. Basit konaklama belgeli işletmelerin de buna geçmesini istiyor. Biz de buna karşı değiliz. Ancak bakanlık genel bir karar almış olmasına rağmen STK'lar ve odalarla sağlıklı bir iletişim yok. Esnaf odaları birliği, ticaret odaları, TESK veya TOBB üzerinden bu konu yeterince yukarıya taşınmadı. Diğer tarafta TÜROFED gibi güçlü bir yapı var ancak Türkiye genelindeki küçük otel ve pansiyonları temsil eden güçlü bir yapı yok. Bizim federasyonumuz yok. Büyük bir STK bazında iletişim kanalı olmadığı için süreç sağlıklı yürümüyor. Bakanlığın kendi açısından aldığı karar doğru ama uygulamada yanlış işliyor" diye konuştu.
Teşvikten yararlanamamak
Basit Konaklama Turizm İşletme Belgeli tesislerin de bakanlığın denetimi altında olduğuna dikkati çeken Sucu, “Bu işletmelere konaklama belgesini bakanlık veriyor, TGA'ya katılım payı ödüyorlar. Bir hatası veya eksiği olduğunda bakanlığın cezai işlemlerine tabi tutuluyorlar. O zaman neden teşvik konusunda aynı değiller? Turizm İşletme Belgesi almalarını istediğimiz için böyle bir yönlendirme yapılıyorsa, SGK teşvikinden yararlanamamaları bu işletmeler açısından bir cezaya dönüşmüş oluyor" dedi.
İşletme belgesi maliyeti
Bakan Yardımcısı Alpaslan'a Basit Konaklama Turizm İşletme Belgesi'nden Turizm İşletme Belgesi'ne geçişte yaşanan iki temel sorunu anlattıklarını belirten Sucu, bunlardan ilkinin maliyet olduğunu söyledi. Sucu, “Belediye ruhsatından basit konaklamaya geçerken yaklaşık 2 bin TL belge parası ödenmişti. Şimdi Turizm İşletme Belgesi alabilmek için belge, levha ve harç paralarıyla yaklaşık 100 bin TL masraf gerekiyor. Biz bunun çok yüksek olduğunu ve bu nedenle işletmelerin Turizm İşletme Belgesi'ne geçmekte zorlandığını Sayın Bakan Yardımcımıza anlattık. Kendisi de bunun üzerine 'Çalışalım, ne yapabiliriz' diyerek konuyla ilgili çalışma yapılması yönünde talimat verdi" diye konuştu.
'En büyük sorun tapu'
Turizm İşletme Belgesi'ne geçişin önündeki ikinci ve en büyük sorunun tapu olduğunu kaydeden Sucu, “Sahada yaptığımız analizlere göre insanların basit konaklamadan Turizm İşletmesi Belgesi'ne geçememesinin yüzde 70-80 oranındaki sebebi tapu sorunu. Bundan 30 yıl önce otel veya pansiyon olarak faaliyete geçen bir binanın altındaki dükkan farklı bir kişiye ait olabiliyor. Sonradan otele dönüştürülen yapılarda kardeşler arasında veya farklı kişiler üzerinde tapular bulunabiliyor. Turizm İşletmesi Belgesi için tek tapu şartı sorun oluşturuyor. Bu tek tapu sorunu bir defaya mahsus çözülürse, biz bu işletmelerin Turizm İşletmesi Belgesi'ne geçişini sağlayabiliriz" dedi. Antalya'da 1460 Basit Konaklama Turizm İşletme Belgeli tesis bulunduğunu açıklayan Sucu, “Antalya'da bunların yaklaşık 1000'inde tapu sorunu olduğunu tahmin ediyoruz. Yani büyük bölümü bu sorunu yaşıyor. Türkiye genelinde ise yaklaşık 28 bin basit konaklama belgeli tesis olduğunu tahmin ediyoruz. Türkiye'de bu tesislerin yaklaşık yüzde 50'sinde tapu kaynaklı sorun bulunduğunu düşünüyoruz" diye konuştu.
