Site ve apartmanlar için yeni düzenleme

Hazırlanan taslak, özellikle son dönemde vatandaşların en çok şikâyet ettiği fahiş aidat artışlarını önlemeyi ve site yönetimlerinde hesap verebilirliği artırmayı hedefliyor. Yeni düzenlemeyle birlikte, site ve apartman yönetimlerinde aşırı aidat artışlarına sınır getirilecek. Kat maliklerinden alınan aidatlarda, “fahiş” olarak değerlendirilen artışlar için idari yaptırım uygulanabilecek. Böylece, aidatların kira bedellerini dahi aşmasının önüne geçilmesi planlanıyor. Düzenleme kapsamında, site yönetimleri tüm gelir ve giderlerini belgeli şekilde kayıt altına almak ve kat maliklerine düzenli olarak sunmak zorunda olacak. Yönetimlerin yaptığı her harcamanın şeffaf biçimde paylaşılması sayesinde, malikler artık aidatların nereye harcandığını görebilecek. Yeni sistemle birlikte, yönetim şirketlerine yetki belgesi zorunluluğu getirilecek. Yetki belgesi bulunmayan kişiler ya da firmalar site yönetimi görevini üstlenemeyecek. Böylece denetimsiz ve yetkisiz firmaların faaliyet göstermesinin önüne geçilecek. Yönetim şirketleri, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın kuracağı kayıt sistemine dahil edilerek düzenli olarak denetlenecek. Türkiye genelinde yaklaşık 1 milyon site ve apartmanda 20 milyondan fazla kişi yaşıyor. Yeni düzenleme, doğrudan bu vatandaşları etkileyecek. Amaç, ortak yaşam alanlarında şeffaf, hesap verebilir ve denetlenebilir bir sistem kurmak. Son yıllarda bazı site ve apartmanlarda aidatların olağanüstü şekilde artması, vatandaşların tepkisine neden olmuştu. Kimi bölgelerde aidatlar kira bedellerini aşarken, harcamaların şeffaf biçimde paylaşılmaması da kat maliklerinin bilgi alma hakkını zedeliyordu. Yeni düzenleme, bu sorunlara kalıcı çözüm getirmeyi amaçlıyor. Taslağın kısa süre içinde Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne (TBMM) sunulması bekleniyor. Düzenlemenin yasalaşmasının ardından site yönetimleri için belgelendirme, denetim ve raporlama süreçleri kademeli olarak hayata geçirilecek.

Eğitim-İş 20. yılını kutladı

İçeriği Görüntüle