Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, kira fiyatlarındaki fahiş artışlara çözüm olarak 500 bin sosyal konut projesini ve Türkiye’de bir ilk olan sosyal konut kiralama uygulamasını müjdeledi. Dar gelirli vatandaşlara nefes aldıracak bu dev projeyi, Antalya Emlakçılar Odası Başkanı İsmail Çağlar değerlendirdi: “Avrupa’da örnekleri var, dar gelirli vatandaşlarımız için büyük bir fırsat” dedi
Kira fiyatlarındaki fahiş artışlar ve vatandaşların konuta erişim zorlukları gündemdeki yerini korurken, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) aracılığıyla hayata geçirilecek dev bir projeyi duyurdu. Erdoğan, “500 bin sosyal konut inşa edeceğiz. Bu konutların bir kısmını devlet uygun fiyatlarla kiraya verecek. Böylece dar gelirli ailelerimize nefes aldıracağız. Sosyal konut kiralama uygulaması Türkiye’de ilk kez hayata geçirilecek. Bu adım, enflasyonla mücadelede de elimizi güçlendirecek” ifadeleriyle projeyi müjdeledi. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak nitelendirilen bu projenin en dikkat çekici yanı, dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda kiralayabileceği bir konut modelinin sisteme dâhil edilmesi oldu.
‘Dar gelirli için büyük fırsat’
Antalya Emlakçılar ve İş Takipçileri Oto Galerisi Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın kira krizine çözüm olarak sunduğu sosyal konut kiralama modelini değerlendirdi. Çağlar, uygulamanın dar gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat sunduğunu vurgulayarak, “Bunun örnekleri Avrupa ülkelerinde var. Devlet uygun fiyatlarla konut kiralarsa, dar gelirli vatandaşlarımız rahat bir nefes alır. Türkiye’de ilk kez uygulanacak bu model, hem vatandaşın konuta erişimini kolaylaştıracak hem de kira piyasasında denge sağlayacak” dedi.
‘Gerçek emlakçı fiyat şişirmez’
Kira ve konut satış fiyatlarındaki artışlarla ilgili emlakçılara yöneltilen eleştirilere de yanıt veren Çağlar, mesleklerinin piyasa dengesini koruma misyonuna dikkat çekti. “Biz emlakçılar olarak fiyatları şişirmeyiz, piyasa dengesini kurarız. Gerçek emlakçılar, bir evin fiyatının fahiş olmasını istemez. Biz, bir evin satış veya kira bedelini belirlerken bilimsel çalışırız. Çevresindeki kira ve satış bedellerini araştırır, ev sahibine öneririz. Kabul edilirse satar veya kiraya veririz. Aksi takdirde ay sonunda biz sıkışırız” şeklinde konuşan Çağlar, emlakçıların aynı zamanda eksper rolü üstlendiğini belirtti.
‘Yetki belgelerini sorgulayın’
Piyasadaki karmaşa ve dolandırıcılık olaylarına karşı vatandaşları uyaran Çağlar, emlakçı seçimi konusunda önemli uyarılarda bulundu: “Vatandaşlarımız, emlakçıların yetki belgesini mutlaka sorgulamalı. Mesleki Yeterlilik Belgesi ve Ticaret İl Müdürlüğü’nden alınan yetki belgelerine dikkat edin. İşlemlerinizi mutlaka yasal ofislerde yapın. Yetkisiz ve korsan emlakçılar piyasayı manipüle ediyor, vatandaşlarımız mağdur olmasın” dedi. Başkan Çağlar, Erdoğan’ın sosyal konut ve kiralama modelinin kira fiyatlarındaki artışları frenleyebileceğini ve dar gelirli vatandaşlara umut olacağını sözlerine ekledi.
