2026-2029 yıllarını kapsayan emlak vergisi dönemine ilişkin arsa ve arazi metrekare birim değerleri, 30 Haziran’da kesinleşti. Takdir komisyonları tarafından belirlenen değerler, birçok bölgede 10 katı, bazı yerlerde ise 30 katı aşan oranlarda artırıldı
Belediyelerin emlak vergisi takdir komisyonları tarafından belirlenen ve önümüzdeki 4 yıl boyunca vergilendirmeye esas olacak olan metrekare birim değerlerine itiraz süresi 7 Eylül 2017 tarihine uzatılmıştı. Belirlenen emlak vergisinin gerçekçi ve yüksek tutarda tespit edildiğini düşünen vatandaşların vergi mahkemesine yarın mesai bitimine kadar itiraz davası açması gerekiyor. Yüksek oranlı artışlar, özellikle büyükşehirlerdeki mülk sahiplerini vergi yükü altında bırakacak. Yeni değerler, 2026’dan itibaren ödenecek emlak vergisinin hesaplanmasında esas alınacak. 2024 yılında verilen Anayasa Mahkemesi kararı sayesinde artık yalnızca yazılı tebligat alanlar değil, değer artışından haberi olmayan mükellefler de dava açabilecek. Bu karar, binlerce kişiye hak arama yolu açtı.
Dava için son gün 7 Eylül
Değer artışlarına itiraz etmek isteyen mülk sahipleri için başvuru süreci 21 Temmuz’da başladı. Başvuruların en geç 7 Eylül 2025 tarihine kadar vergi mahkemelerine yapılması gerekiyor. Yetkililer uyarıyor: Bu süre hak düşürücü nitelikte ve kamu düzenine ilişkin. Yani belirtilen tarihten sonra yapılan başvurular kesinlikle kabul edilmeyecek. Emlak ve vergi uzmanları, mülk sahiplerine bağlı oldukları belediyeden metrekare birim değerlerini kontrol etmelerini öneriyor. Beklenmedik yüksek artış durumunda, dava yoluyla bu artışlara itiraz edilmesi gerektiğini vurguluyor.
