Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz, izinsiz yapılan eklentilerin komşulara zarar vermesi halinde, sorumluların maddi yanı sıra manevi tazminat da ödemek zorunda kalabileceklerini söyledi. Apartmanlarda ortak yaşam kurallarına aykırı davranışların ciddi hukuki sonuçlar doğurabileceğine dikkat çeken Gündüz, izinsiz yapılan eklentilerin komşu dairelere zarar vermesi durumunda, ilgili kişinin yalnızca maddi değil, manevi tazminat da ödemek zorunda kalabileceğini ifade etti.
‘Yönetmeliklere uyun’
Gündüz, Türk Medeni Kanunu’nun 694. maddesine atıfla, apartman yaşamında yapılan her türlü yapısal değişikliğin, yönetim planına ve kat maliklerinin onayına tabi olduğunu hatırlatarak, “Özellikle balkon kapatma, çatıya çıkma, dış cepheye müdahale gibi uygulamalar çoğu zaman komşu dairede su sızıntısı, çatlak, nem gibi yapısal hasarlara neden oluyor. Bu tür zararlardan dolayı, hem tamirat masraflarının karşılanması hem de komşunun uğradığı manevi zarar için tazminat ödeme yükümlülüğü doğabiliyor” dedi. Gündüz, apartman sakinlerini bu konuda daha dikkatli ve bilinçli olmaya çağırarak, “Kat Mülkiyeti Kanunu ve Medeni Kanun, herkesin hakkını korumak üzere düzenlenmiştir. Bu kurallara aykırı hareket edenler, sadece komşularıyla değil, mahkemeyle de karşı karşıya kalabilir” ifadelerini kullandı. Tüketiciler Birliği Antalya Şubesi, vatandaşları bu tür hukuki sıkıntılarla karşılaşmamak adına apartman yönetmeliklerine uymaya, yapılacak her türlü tadilat ve ek inşaat için gerekli yasal izinleri almaya davet etti.
