Antalya’nın konut arzı sorununa neşter vuran Altıntaş bölgesi hem yerli hem de yabancı yatırımcıların odağında kalmaya devam ediyor. Sektörün genç ve deneyimli isimlerinden, Gayrimenkul yöneticisi Berke Polat, bölgenin stratejik önemini ve geleceğini değerlendirdi. Antalya’nın yoğun göç alan yapısına karşın konut arzının yetersiz kaldığını belirten Berke Polat, bu durumun şehir merkezindeki fiyatları kontrolsüz şekilde yükselttiğini ifade etti. Altıntaş’ın imara açılmasının bu dengesizliği giderdiğini vurgulayan Polat, "Arz-talep dengesi Altıntaş ile daha sağlıklı bir zemine oturdu. Yerleşimin tamamlanmasıyla birlikte fiyatların yukarı yönlü ivmesini sürdüreceğini öngörüyoruz" dedi.
Konum ve fiyat dengesi
Bölgedeki altyapı süreciyle ilgili değerlendirmelerde bulunan Polat, Antalya’daki genel yapılaşma modeline dikkat çekti. Yeni açılan bölgelerde önce inşaatların yükseldiğini, altyapının ise ardından geldiğini hatırlatan Polat, Altıntaş’ta belediye kaynaklı süreçler nedeniyle bir yavaşlama yaşansa da şu an çalışmaların aktif şekilde sürdüğünü ve önümüzdeki dönemde hızlanacağını belirtti. Altıntaş’ı diğer bölgelerden ayıran en büyük özelliklerin başında konum ve fiyat dengesi geliyor. Havalimanına ve Lara plajlarına yakınlığın büyük bir konfor sunduğunu söyleyen Polat, şu kıyaslamayı yaptı: "Altıntaş’taki sıfır ve lüks konutlar, Güzeloba gibi köklü mahallelerdeki emsallerine göre yüzde 40’a varan fiyat avantajı sunuyor. Yatırımcılar aslında şu an altyapı tamamlanmadan önce 'zamanı satın alarak' gelecekteki yüksek kazancın temelini atıyor."
Yatırımcı profilinde ‘oturum’
Bölgenin ilk yıllarında talebin tamamen yatırım odaklı olduğunu ifade eden Gayrimenkul Yöneticisi Berke Polat, son iki yılda bu profilin değiştiğini belirtti. Artık sadece kar amaçlı değil, yaşamak amacıyla da bölgeden konut alanların sayısının arttığını vurgulayan Polat, Türkiye’nin dört bir yanından talep aldıklarını ve gelişim sürecindeki bir bölgeden alım yapmanın uzun vadede her zaman kazandırdığını sözlerine ekledi. 2018 yılından bu yana gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Polat, 2006 yılında kurulan ve "Zamanla kazanılan itibar" sloganıyla hizmet veren Gayrimenkul bünyesinde yatırımcılara danışmanlık yapmaya devam ediyor.
