Antalya Emlakçılar, İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, Antalya’daki kiralık ve satılık konut piyasasına ilişkin konuşarak Antalya’nın sürekli göç alması ve inşaat sektöründeki durgunluk nedeniyle, özellikle kiralık ev bulmanın zorlaştığını belirtti. Başkan Çağlar, Antalya’nın sadece Türkiye’den değil, dünyanın dört bir yanından göç almaya devam ettiğini hatırlatarak, “Özellikle iklimi, doğası ve sosyal yapısıyla dikkat çeken şehir gelen birçok insanın kalıcı olarak yerleşmek istemesine yol açıyor. Bu durumun, konut piyasasında ciddi bir arz-talep dengesizliğine neden oluyor. Turist olarak gelen insanlar bile burada birkaç hafta kalınca şehre yerleşmek istiyor. İnsanlar Antalya’dan dönmek istemiyor. Bu da doğal olarak ev bulmayı zorlaştırıyor” dedi.
‘İnşaat sektörü durgun’
Ülkede yaşanılan yüksek enflasyon ve artan maliyetler nedeniyle inşaat sektöründe ciddi bir yavaşlama yaşandığını belirten Çağlar, birçok müteahhidin projelerini ya durdurduğunu ya da maliyetine ev satmak zorunda kaldığını söyleyerek, “Şu anda ev maliyetleri çok yüksek. Örneğin bir 1+1 dairenin maliyeti 2 milyon TL civarına çıkmış durumda. Ancak bazı müteahhitler zarara bile katlanarak 2,5 milyona satmak zorunda kalıyor” diye konuştu. Faiz oranlarının yüksekliği nedeniyle alım gücünün düştüğünü ifade eden Çağlar, bu durumun konut fiyatlarını geçici olarak baskıladığını, ancak ileride faizler düşünce fiyatların tekrar yükseleceğini belirterek, “ Bugün alınan ev aslında maliyetine alınmış oluyor. Bu nedenle şu an ev almanın tam zamanı. Yakında fiyatlar artacak” ifadelerini kullandı.
‘Ekonomik olarak zorluyor’
Antalya’da kiralık konut fiyatlarının da yükseldiğini dile getiren Çağlar, “Kent merkezine ve denize yakın yerlerde boş daire kalmadı. Kiralık ev bulmak zorlaştı. Fiyatlar ise her zamanki gibi semte göre değişiyor” dedi. Antalya’daki üniversite gerçeğine de değinen Çağlar, çok sayıda öğrenci kente okumak için geliyor. Bu durum da kiralık ev talebini ciddi ölçüde arttırıyor. Mezun olanların gidişiyle boşalan daireler yeni gelen öğrencilerle hemen doluyor. Antalya’da yaşanan konut sıkıntısı, göç, ekonomik koşullar, inşaat sektöründeki durgunluk ve öğrenci nüfusunun etkisiyle büyüyor” diyerek konuşmasını tamamladı.
