Kırcami bölgesi..
Yani..
Doğuyaka, Topçular, Mehmetçik, Güzeloluk, Zümrütova, Yeşilova, Kırcami, Alan Mahalleleri’nin tamamı ile Çağlayan ve Güzeloba mahallelerinin bir bölümü..
Yani..
Antalya’nın beton yığınına uğramamış ve henüz “yeşil” kalabilmiş tek bölgesi..
…
Bazılarına göre 30 küsür yıldır planlanarak “imar” geçmesi beklenen bir yer..
Planlanırsa..
Burası için “çok özel” bir uygulama düşünülüyordu..
Bu bölge Antalya’nın “prestij semti” olsun isteniyordu..
Öyle yüksek katlı beton yığınları yerine..
Bahçeler içerisinde tematik lüks villalar..
Su kanallarıyla süslenen estetik ferah yollar..
Ağacı bol, yeşili bol, gürültüsü az mahalleler..
Yine yeşili bol, gürültüsü az yaşam alanları..
Hayalinizde şöyle bir canlandırmaya çalışın..
…
Nihayet planlandı..
Ve 2014’ün sonlarına doğru, Muratpaşa Belediyesi tarafından yapılan 1/1000’lik Kırcami planları Büyükşehir Meclisi’nde kabul edildi..
Aradan 1.5 yıl geçti..
1 Haziran 2016 günü askıya çıkartılan (ve 1 ay askıda kalacak olan) o plan şu anda ne durumda, biliyor musunuz?
Önceki gün Muratpaşa Belediyesi durumu şöyle açıkladı:
…
KAMUOYUNUN DİKKATİNE
“Kırcami Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ile buna bağlı taslak parselasyon çalışması belediyemizce yapılmıştır..
Kuzey ve güney olarak iki bölge halinde yapılan planlama çalışmasında 2 ayrı bölgede 2 ayrı hastane alanı bulunmaktadır..
2 hastane alanı ile ilgili olarak; mülkiyet sorunu yaşanmaması ve sonrasında doğacak olumsuzlukların önüne geçmek amacıyla Kırcami Bölgesi’ndeki Hazine arazilerinden karşılanarak Hazine adına tescil edilmesi yönünde çalışmalar yapılmıştır..
Konu ile ilgili olarak da; Defterdarlık Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Doğu Antalya Emlak Müdürlüğü’nün, 26 Ağustos 2015 tarihli yazısı ile de olumlu görüşü alınmıştır..
Ancak;
Aynı büronun 31.05.2016 tarihli bir yazısı ile hastane alanlarının Kamu Ortaklık Payı’ndan (herkesten eşit oranda kesilerek) ayrılması gerektiği açıklanmıştır..
Değişen bu tutum;
- Kırcami planlaması parselasyon çalışmasını yeniden yaptırır..
- Vatandaşların mülkiyetindeki alanlardan Kamu Ortaklık Payı kesinti oranı artar..
- Uzun sürebilecek kamulaştırma işlemleri nedeniyle; güvenlik ve çevre sorunlarına yolaçan mezbelelik alanlar ortaya çıkar..”
…
ŞİKAYET VE TEHDİT BU
Bu açıklama ile Muratpaşa Belediyesi, “Defterdarlık Milli Emlak Dairesi Başkanlığı Doğu Antalya Emlak Müdürlüğü’nü” halka şikayet ediyor..
Daha açık bir ifadeyle;
“Biz ne güzel planlar yapıyoruz, ama iktidar partisinin adamları bizimle oyun oynuyor, bu nedenle de planları gerektiği gibi yapamıyoruz, bunun için bizi suçlamayın” diyor..
Ama..
Açıklamayla birlikte aynı gün 1/1000’lik planı “askıya çıkardığını” da duyuruyor..
Ve..
“Ben bir plan yaptım, buna itiraz edip de işi uzatmayın artık, yoksa parselasyon işleriniz gecikir, siz de isteğiniz rantı elde edemezsiniz” demeye getiriyor..
Bir çeşit “tehdit” yani..
Aslında..
1/1000’lik planda itiraz edilecek çok şey, itiraz edecek çok kişi var..
Muratpaşa Belediyesi, “bu itirazların, dolayısıyla işin uzamasının önüne ben geçemem, ama siz geçebilirsiniz” diyerek Kırcamilileri de karşı karşıya getirmeye çalışıyor..
…
ÖNCELİK “KENT”TE OLMALI
Şunu söylemek istiyorum;
Rant mı önemli, kent mi?
Elbette her ikisi de önemli, ama öncelik “kent”te olmalı..
En başta sözünü ettiğim “prestij semti” gerçekleştirilebilirse, önce kentleşme adına güzel bir gelişme olur ve ardından o semtteki mülk sahipleri de arzu ettiği ranta kavuşur..
Bence, “rantı yüksek bir Kırcami” için gerçekten iyi bir plan yapılıncaya kadar uğraşılmalı, iş oldu-bittiye getirilmemeli..
Daha önce yazdım, anlattım..
Planda eksiklikler ve aksaklıklar var..
30 Haziran’a kadar yapılacak itirazlar, iyi bir planı mümkün kılabilir..
Bunu kimse gözardı etmesin.
